以下关于商品房买卖合同说法正确的有（）

A.贷款合同未能订立，导致商品房买卖合同不能履行的，则当事人可以要求解除合同

B.商品房买卖合同被解除，则贷款合同也应相应解除

C.贷款合同未能订立，导致商品房买卖合同不能履行的，在可以归责于一方当事人的情况下，由该当事人赔偿损失

D.贷款合同未能订立，导致商品房买卖合同不能履行的，当事人无须承担赔偿责任

A．商品房买卖合同是诺成合同以及按揭法律关系的主合同

B．商品房买买合同无效，必然导致购房人同借款银行之间的借款合同无效

C．借款合同与保证合同为主从合同关系

D．商品房买卖合同和房地产抵押合同应当签订书面合同

E．按揭借款合同是单务有偿合同

A.《商品房买卖合同》是买卖双方就物业交易详细约定的书面合约

B.《商品房买卖合同》具有法律效力

C.《商品房买卖合同》签订后经双方协商一致可以改变

D.销售人员在协助购房者签订《商品房买卖合同》时，需要充分了解合同内容，并提示购房者认真阅读

下列关于商品房销售的表述中，正确的是（）。

A．商品房买卖合同中约定的面积误差不得超过3%

B．按何种面积计价，就按何种面积登记发证

C．按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积

D．商品房买卖合同对面积误差无约定的，应据实计算房价款

下列关于商品房屋销售的表述中，正确的是（）

A商品房买卖合同约定的面积误差不的超过3%

B按何种面积计价，就按何种面积登记发证

C按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积

D商品房买卖合同对面积误差无约定的，应据实计算房价款

购房者购买预售商品房时应签订“商品房买卖合同”。()

A.商品房买卖合同中约定的面积误差不得超过13%

B.按何种面积计价，就按何种面积登记发证

C.按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积

D.商品房买卖合同对面积误差无约定的，应据实计算房价款

A.商品房买卖合同中约定的面积误差不得超过3%

B.按何种面积计价，就按何种面积登记发证

C.按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积

D.商品房买卖合同对面积误差无约定的，应据实计算房价款

A.买卖合同是有偿合同

B.买卖合同是单务合同

C.买卖合同是诺成合同

D.买卖合同是非要式合同

A.购房人是多人的，发票记载的购房人之一与借款人一致

B.购房人为一人的，购房人姓名应与《商品房买卖合同》中相应信息一致

C.购房人为一人的，购房人身份证号应与《商品房买卖合同》中相应信息一致

D.购房人是多人的，发票记载的购房人之一与《商品房买卖合同》中的购房人其中一人一致