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[判断题]

根据《土地管理法》最新规定,总行已取消集体经营性建设用地使用权抵押贷款业务试点地区限制,我行可在全辖范围内开展经营性建设用地使用权抵押贷款业务。()

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第1题

关于建筑物抵押与建设用地使用权抵押的说法正确的是()

A.以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押

B.以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物一并抵押

C.建筑物与建设用地使用权未一并抵押的,未抵押的财产视为一并抵押

D.建筑物与建设用地使用权未一并抵押的,不能认定建筑物与建设用地使用权一并抵押

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第2题

根据本讲,我国应当怎样深入推进农村改革?()

A.健全土地经营权流转服务体系

B.实施农村集体经营性建设用地入市制度

C.推进农村宅基地制度改革试点

D.探索宅基地所有权、资格权、使用权分置有效实现形式

E.到2022年要基本完成农村集体产权制度改革阶段性任务

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第3题

关于房屋和土地抵押的表述,正确的是()
关于房屋和土地抵押的表述,正确的是()

A.以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押;

B.以建设用地使用权抵押的,该土地上建筑物一并抵押;

C.建设用地使用权抵押后,该土地上新增的建筑物不属于抵押财产;

D.以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的,其占用范围内的建设用地使用权一并抵押。

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第4题

集体土地使用权分为乡(镇)建设用土地使用权、村集体建设用地使用权、()和集体农用地使用权。

A.国有农用地使用权

B. 宅基地使用权

C.组集体建设用地使用权

D. 其他农民集体土地所有权

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第5题

下列财产抵押登记部门是否正确:以国有建设用地使用权抵押的,为核发建设用地使用权证书的土地管理相关部门()
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第6题

以在建建筑物抵押的,拟就抵押后继续投入的新增财产增加抵押的,应就该新增财产及其占用范围内的建设用地使用权办理后续抵押。()
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第7题

根据物权法律制度规定,下列关于建设用地使用权的说法中,不正确的有()。

A.设立建设用地使用权的,应当向登记机构申请建设用地使用权登记;建设用地使用权自登记时设立

B.住宅建设用地使用权期限届满的,应当至迟于届满前1年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准

C.以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报国务院有关部门审批

D.工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有2个以上意向用地者的可以采取协议方式出让

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第8题

经营性物业抵押贷款管理办法中要求,《补充协议》(适用于经营性物业抵押贷款)约定的主要内容包括:()。

A.就经营性物业抵押贷款项目所涉租金收入及相应监管账户的开立、使用和日常资金监管事项做出明确约定,主要目的是实现经营性物业收支的封闭监管

B.约定我行有权在贷款期内要求指定的房地产估价机构对抵押物重新进行价值评估,若抵押物价值发生贬值,则我行有权要求借款人补充我行认可的抵押物或收回相应贷

C.约定借款人应把所有与经营性物业有关的资金结算、代收代付等业务通过我行办理,并接受我行对物业经营收入、支出款项进行封闭式监管

D.约定我行有权视市场形势、抵押物价值变动、经营回报率、市场利率变化等情况,对贷款期限、额度、利率等进行调整

E.约定借款人连续2次或累计3次未按约定归还本息的,我行可依法处置抵押物

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第9题

经营性物业抵押贷款管理办法规定,委托第三方收取租金的,须由()、()和()共同签订资金监管协议,明确租金收入必须全额存入我行监管帐户。

A.我行

B.承租人

C.借款人

D.第三方

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第10题

根据我行《小企业简式快速贷款管理办法》(农银发〔2007〕48号),对小企业简式快速贷款而言,抵押担保限于抵押人依法有权处分的国有土地使用权和房屋,抵押率不超过60%。()
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