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[单选题]

经纪人张良接受业主孙宇的委托后,应该让业主孙宇签署的文本合同是()

A.《天津市房地产经纪服务合同(房屋出租)》

B.《天津市房地产经纪服务合同(房屋承租)》

C.《天津市租赁合同》

D.《租赁看房确认书》

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第1题

物业服务企业在接受业主或者业主委员会的委托后,成为物业的服务者,这体现了物业管理的()。

A.产权经营权相分离

B.业主至上

C.专业高效

D.公平竞争

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第2题

签约时,张良向业主孙宇和客户李立强调的签约注意事项正确的有()

A.合同必须一致,字迹工整

B.注意大小写填写

C.租期的正确计算

D.费用使用原则:优先由业主承担

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第3题

()是监理单位接受业主委托后编制的指导项目监理组织全面开展监理工作的纲领性文件 A

()是监理单位接受业主委托后编制的指导项目监理组织全面开展监理工作的纲领性文件

A.监理大纲

B.监理规划

C.监理细则

D.监理计划

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第4题

签约当天业主孙宇因有急事不能到场,委托其朋友郭达代为签约,郭达签约时在合同中”甲方“位置,正确签字形式()

A.孙宇(代)

B.孙宇(郭达代)

C.孙宇(代)

D.郭达

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第5题

接受业主或其代理人书面或口头委托后24小时内,未将符合公司待售条件的房源录入系统。上述行为触犯了生态制度中的红线。()
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第6题

经纪人张良带客户李立看了孙宇的房屋后,李立很满意,准备签约。张良提前为签约做了一些准备,其中做法错误的是()

A.告知孙宇带房产证原件及身份证原件

B.告知李立带身份证原件

C.提前准备好要签署的合同及会议室

D.提前告知李立服务费由他来出

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第7题

物业服务企业成功推销的第一步是()。

A.让业主相信你

B.让业主熟知你

C.让业主接受你

D.让业主知道你

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第8题

签约当天业主孙宇因有急事不能到场,委托其朋友郭达代为签约,那么郭达必须要携带的备件有()

A.郭达本人身份证

B.孙宇身份证

C.授权委托书

D.房屋权属证明

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第9题

()关于徐先生的房源录入后房源的日常维护,做法正确的是

A.定期与业主回访,确认房源一直在出售的

B.如果业主与经纪人沟通,希望调整售价,则经纪人需要在系统里将价格修改为业主当前的报价

C.如果业主与经纪人沟通,希望停止出售此房,则经纪人应该核销房源

D.如果业主与经纪人沟通,希望调整售价,则经纪人应该保持调整前的原始报价

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第10题

被委托组织接受委托后,可以再委托其他组织或个人实施行政处罚。()

被委托组织接受委托后,可以再委托其他组织或个人实施行政处罚。()

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