题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
个人商用房贷款的借款人应具备的条件有（）。
A.具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力
B.年龄在18周岁以上，60周岁以下
C.以借款人拟购商用房向贷款人提供抵押担保
D.在银行开立个人储蓄账户
E.具有完全民事行为能力的自然人
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与个人一手住房贷款相比，个人一手商用房贷款对借款人及楼盘的要求应更加严格。()
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第2题
以下商业用房贷款哪种说法是正确的（)。
A.个人商业用房贷款包括一手个人商业用房贷款和二手个人商业用房贷款。
B.借款人75岁仍可申请个人商用房贷款。
C.个人商用房贷款无须对借款人信用等级评定。
D.二手商业用房房龄与贷款年限之和不得超过10年。
第3题
关于个人商用房贷款期限说法错误的是（）
A.个人商用房贷款期限最短为1年（含）
B.个人商用房贷款期限最长不超过10年
C.借款人年龄与贷款期限之和不得超过65年
D.贷款期限不得超过抵押房产剩余的土地使用权年限
第4题
办理个人二手商业用房贷款时买卖双方需满足的条件包括()。
A.借款人达到个人商用房贷款准入评分标准
B.买卖双方已签订合法有效的房屋买卖合同
C.借款人有不低于最低规定比例的首付款证明
D.售房人具有营业执照
第5题
办理个人二手商业用房贷款时买卖双方需满足的条件不包括()。
A.借款人达到个人商用房贷款准入评分标准
B.买卖双方已签订合法有效的房屋买卖合同
C.借款人有不低于最低规定比例的首付款证明
D.售房人具有营业执照
第7题
关于商用房贷款的担保，下列说法错误的是（）。
A.采用抵押方式申请商用房贷款的，借款双方必须签订书面“抵押合同”
B.采用质押方式申请商用房贷款的，借款人提供的质物必须符合《担保法》的规定
C.采用第三方保证方式申请商用房贷款的，借款人应至少提供第三方一般责任担保
D.采用履约保证保险申请商用房贷款的，在保险有效期内，借款人不得以任何理由中断保险
第8题
下列关于商用房贷款不良贷款管理的说法，正确的是()。
A.银行应按照贷款风险五级分类法对不良商用房贷款进行认定
B.银行应把认定为不良贷款的商用房贷款全部予以核销
C.银行应建立商用房贷款的不良贷款台账
D.对未按期还款的借款人，有担保人的可向担保人通知催收
E.已核销的商用房贷款，银行不再催收
第9题
下列关于商用房贷款担保方式的表述错误的是（）。
A.采用抵押方式申请商用房贷款的，借款双方必须签订书面抵押合同
B.采用质押方式申请商用房贷款的，借款人提供的质物必须符合《担保法》的规定
C.采用第三方保证方式申请商用房贷款的，借款人应提供贷款银行认可的第三方连带责任保证
D.采用履约保证保险申请商用房贷款的，在保险有效期内，借款人可以以正当理由中断保险
