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[单选题]

业主现场收楼时,物业工作人员须全程陪同验房。业主报修的问题,须如实记录在交楼管理系统中并由业主签字确认,零报修户还须在()中签字确认

A.《住宅质量保证书》

B.《楼宇情况反馈表》

C.《住宅使用说明书》

D.《户内问题记录表》

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第1题

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第2题

业主到达现场由地区物业公司与业主办理楼宇交接手续。业主现场收楼时,物业工作人员无须全程陪同验房()
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第3题

维修监理负责接报修管理,收楼时陪同业主验房、收楼后业主报修及时到场确认,判定是否属于维保修()
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第4题

关于集中交付收楼流程的顺序,描述正确的是()本题为,请从多角度回答

A.客户办理分区顺序为:幸福签到(签到区)→等候叫号(等候区)→签署资料&缴纳费用(签约区)→领取钥匙及收楼礼(验房区)→陪同验房

B.交房流转单办理顺序为:签署资料→缴费→验房区(派验房师、领钥匙及收楼礼、交付服务满意度作答)

C.客户集中交付流程顺序为:签到→等候→发放资料包及流转单→签署资料→缴费→领取钥匙及礼品→验房

D.验房师操作流程顺序为:验房师全程陪同领取钥匙及收楼礼→验房(线上验房及领钥匙+线下)→交付服务满意度调查电子问卷→恭送客户

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第5题

关于不能认证凤凰云需要线下收楼的业主,确认办理完毕的最新识别方式是()
A.验房师交楼宝手机验证码确认验房即可

B.需要确认2个步骤:①验房师交楼宝手机验证码确认验房;②验房调度岗在收楼大后台,通过身份证阅读器操作物业移交书【线下办理】按钮→身份验证→上传物业移交书→【确认】收楼(变更为已办理)

C.不操作任何手续,全部走线下

D.上述都不正确

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第6题

在陪同客户验房过程中,如遇业主提出的尖锐问题无法解答,需联系()

A.陪同验房岗

B.应急专家组

C.物业经理

D.应急快修组

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第7题

交楼地点尽量避免离销售中心太近,以免影响销售;同时应尽量安排靠近业主交楼区域,避免给业主或工作人员验房时造成不便。该说法是否正确()
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第8题

物业客服查验收房客户实际缴费情况,随工程人员陪同业主验房,填写《单元交接单》并存档()
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第9题

业主到访后使用一键验房签到并开启验房,无需推送业主手机,可在交楼宝上由工程师协助业主确认收楼()
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第10题

业主李某在办理入住手续过程中,在物业管理公司陪同下一起验收房屋时,发现了好几处质量问题,并
一一 记录于《业主入住房屋验收表》中,并与物业管理公司协议待解决好质量问题后再发放钥匙。一个月后,物业管理公司通知业主质量问题已彻底解决。业主经过验房后确定房屋质量问题已基本解决,随即办理了入住手续。但没隔多久,物业管理公司要求刘某补交上个月的物业管理费,业主认为上个月自己尚未入住,不应缴纳物业服务费。 如若不该,物业管理公司应向谁收取这部分物业服务费?

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