在依法办理土地、房屋权属登记前，权属转移合同、权属转移合同性质凭证不生效、无效、被撤销或者被解除的，纳税人不能向税务机关申请退还已缴纳的税款，税务机关应当依法办理。（）

B.在依法办理土地、房屋权属登记前，权属转移合同、权属转移合同性质凭证不生效、无效、被撤销或者被解除的，纳税人可以向税务机关申请退还已缴纳的税款

C.以奖励方式承受土地、房屋权属的，免征契税

D.土地经营权的转移，不缴纳契税

E.发生房屋赠与行为的，由税务机关参照房屋买卖的市场价格依法核定计税依据

A.依法办理土地、房屋权属登记手续前

B.依法办理土地、房屋权属登记手续后

C.与土地、房屋权属登记手续同时

D.没有规定的时间

A.纳税人办理土地、房屋权属证书的当天

B.纳税人接收土地、房屋的当天

C.纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天

D.纳税人支付土地、房屋款项的当天

A.房屋灭失

B.放弃所有权

C.转移使用权

D.转移所有权

E.房屋权属证书遗失

A.作为交易的双方，居民甲和居民乙均同时负有印花税和契税的纳税义务

B.契税纳税人的纳税义务在房屋权属转移合同签订的当天发生，印花税纳税人的纳税义务在房屋权属转移合同签订时发生

C.契税的计税依据为房屋权属转移合同中确定的房产成交价格

D.契税纳税人应在该房产的所在地缴纳契税，印花税的纳税人应在签订合同时就地纳税

A.签订房地产权属转移合同的当天

B.取得具有房地产权属转移合同性质凭证的当天

C.支付房地产预付款的当天

D.办理房地产产权证的当天

A.纳税单位无偿使用免税单位的土地，纳税单位应当缴纳城镇土地使用税

B.购置新建商品房，从办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书的次月起缴纳城镇土地使用税

C.城镇土地使用税由土地所在地的税务机关负责征收

D.纳税人实际占用土地但尚未核发土地使用证书的，由税务机关核定计税依据

A.合同生效

B.登记

C.不动产权属证书颁发

D.不动产登记簿

A.土地使用权出让

B.土地使用权转让

C.土地承包经营权和土地经营权的转移

D.房屋买卖、赠与、互换

A.征收

B.征用

C.重新承受土地

D.重新承受房屋权属