题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

申请办理总行级优质房地产客户开发楼盘优质个人客户型直客式个人住房贷款的借款人须符合下列哪些条件()。

申请办理总行级优质房地产客户开发楼盘优质个人客户型直客式个人住房贷款的借款人须符合下列哪些条件（)。

A.具有偿还贷款本息的能力

B.信用等级为AAA及以上

C.电力、邮电、通讯、交通等行业中处于行业领先地位或垄断地位企业的正式在编员工

D.信用等级在A+级以上

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第1题

直客式（直贷式）个人住房贷款是指借款人未通过房地产开发企业或房地产经纪公司推介，直接向我行（社）申请办理的个人住房贷款（）

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第2题

按照借款人是否由与我行（社）建立个人住房贷款业务合作关系的房地产开发企业或房地产经纪公司推荐，分为间客式个人住房贷款和直客式（直贷式）个人住房贷款（）

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第3题

农业银行向借款人发放的，用于借款人购买再交易住房的贷款，称为（)。

A.个人一手住房贷款

B.个人二手住房贷款

C.直客式个人住房贷款

D.个人住房循环贷款

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第4题

直客式个人一手住房贷款是指符合条件的购房人不受开发商指定按揭银行的限制，直接选择农业银行作为按揭银行的个人一手住房贷款。（)

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第5题

对总分行级优质客户开发的楼盘，个人住房贷款由售房人提供阶段性担保的，阶段性担保可止于（)。

A.办妥房产证

B.办妥抵押预登记

C.办妥抵押登记

D.归还全部贷款

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第6题

农业银行向同时符合公积金中心和农业银行规定条件的职工个人发放的，用于购买自住住房的住房公积金贷款和自营性个人住房贷款而形成的贷款组合，称为（)。

A.个人一手住房贷款

B.个人住房公积金委托贷款

C.直客式个人住房贷款

D.个人住房组合贷款

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第7题

用于借款人置换其前期购车的非贷款类债务的汽车贷款，称为（)个人汽车贷款。

A.直客式

B.间客式

C.间接式

D.置换式

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第8题

直客式个人一手住房贷款应重点防范（)。

A.开发商抽逃资金、按揭楼盘烂尾的风险

B.借款人在期房阶段违约，银行无法及时处置抵押物的风险

C.办妥抵押预登记之前，借款人未经银行同意即解除商品房买卖合同，银行债权悬空的风险

D.假按揭风险

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第9题

个人客户综合授信对象要求为（)。

A.保证额度授信对象必须是个人信用评定等级在 AA+级以上个人优质客户

B.信用额度授信对象必须是个人信用评定等级在 AAA级以上个人优质客户

C.保证额度授信对象必须是个人信用评定等级在 A+级以上个人优质客户

D.信用额度授信对象必须是个人信用评定等级在 A级以上个人优质客户

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第10题

对符合以下（)条件之一的一手个人住房贷款，可在落实阶段性担保后发放贷款。

A.总行级和分行级按揭合作房地产集团下属开发企业开发的项目

B.已办妥房屋(预)销售备案登记

C.分行级按揭合作房地产集团下属开发企业开发的项目

D.区位环境良好、基础设施配套完善、定价合理且销售前景良好的现房项目

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