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[单选题]
武永珍，未婚，名下无房，现通过商业贷款购买了业主闫晨利名下一套长沙市二手住房，成交总价80万元，那么双方在签署买卖合同时，最高可约定物业交割保证金（）万元
A.4
B.8
C.16
D.24
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A．首套
B．二套
C．7成
D．8成
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第1题
张强，西安户口，今年30岁，目前未婚，名下无房无贷；其女友刘岚天津人，28岁，之前全款在西安购买过
一套95平米住房。现张强通过北京银行商业贷款购买一套138平米的商品房普通住宅结婚用，请问算几套贷款？贷款几成？（）
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第3题
客户徐英通过农业银行商业贷款购买了业主魏潇名下一套雨花区的住宅，现已办理完不动产抵押登记，那么不动产登记证明需由（）领取
A.抵押权人农业银行
B.不动产管理中心
C.客户徐英子
D.业主魏潇
第4题
目前贷款政策中，若小李名下无房，且没有任何贷款记录，于2019.6月离婚，2020.5月购房贷款的话（）
A.小李无房无货，所以商业贷款是首套
B.如小李原配偶名下有房，则小李商业贷款是二套
C.如小李原配偶名下有贷款记录，则小李商业贷款是二套
D.小李首套还是二套与原配偶名下有无房产及贷款记录没有关系
E.小李现在贷款是二套
第6题
6、下列金融交易中，属于间接融资的是（）
A.你通过证券公司的经纪人购买了伊利股份的股票
B.你购买了易方达基金旗下的基金份额，易方达基金用其购买了海天味业的股票
C.你通过你的经纪人，购买了一笔10000元的国债
D.你在中国建设银行存入10000元，王先生从中国建设银行贷款10000元用于买车
第8题
客户高明，西安市户籍，名下无住房，通过经纪人朱康购买了一套位于5层的住宅，该栋楼总高11层，建筑面积105m2，套内建筑面积85m2，成交总价180万元，那么高明需要缴纳的住宅专项维修资金为（）。
A.6300元
B.9450元
C.12325元
D.15225元
第9题
客户陈军，沪籍已婚，家庭名下无房，现欲购入业主张琳名下的一套3房，该3房为张琳于2011年以300万
元购入，建筑面积128.75平方米，此外张琳配偶名下另有一套办公楼，本次出售的税务核定价为800万元；张琳本次出售需要的税费有？（四舍五入，保留2位小数）（）
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A．个税免征
B．个税15.52万
C．增值税23.81万
D．增值税25.24万
