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[单选题]

()又称最低租金,常以每月每平方米为基础计算。

A.成本租金

B.准成本租金

C.福利租金

D.基础租金

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第1题

成本租金是指按照出租房屋的经营成本确定的租金,以下不属于成本租金的构成因素的是()。

A.维修费

B.管理费

C.保险费

D.折旧费

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第2题

租赁企业计算租金的方法有()

A.固定租金法

B.租金比例估算法

C.浮动租金法

D.资产利润率租金法

E.租赁成本法

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第3题

某大厦二层业主李先生全权委托该大厦物业服务企业负责其房屋的租赁活动以及租赁中的管理和服务工作,该物业公司从租金收入中提取一定比例的代理佣金。物业公司应当充分考虑多方面因素来确定租金,物业租赁的租金按内容构成可分为()。

A.成本租金

B.商品租金

C.市场租金

D.社会租金

E.包租租金

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第4题

商务办公租金的求取应注意的问题()。

A.租约问题

B.租金构成内涵问题

C.租金的支付问题

D.地下车库租金问题

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第5题

NBA篮球明星姚明的高报酬()

A.绝大部分是经济租金

B.绝大部分是准租金

C.绝大部分是机会成本

D.绝大部分与需求无关

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第6题

饭店内商场铺面月租金的计算方法是()。

A.月租金=实际租赁面积×单位面积租金

B.月租金=实际租赁时间×单位面积租金

C.月租金=实际租赁次数×单位面积租金

D.月租金=实际租赁频率×单位面积租金

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第7题

免除甲公司2020年第二季度的租金,租赁期延长一个季度至2022年3月31日,延长租赁季度的租金为1230000元,于季度末支付,应该如何处理()。

A.将减免的2020年第二季度的租金冲减管理费用

B.在减免2020年第二季度租金的同时将租赁期延长一个季度且收取等量租金视为延期支付进行会计处理

C.将减免的2020年第二季度的租金冲减销售费用

D.在减免2020年第二季度租金的同时将租赁期延长一个季度且收取两倍租金视为延期支付进行会计处理

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第8题

或有租金,是指金额固定、以时间长短以内的其他因素(如销售量、使用量、物价指数等)为依据计算的租金。()
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第9题

以权责发生制为核算基础,下列各项不属于本期收入或费用的有()。

A.本期支付上期的房租金

B.本期售出商品但尚未收到货款

C.本期预收的货款

D.本期支付下期的房租金

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第10题

以下哪些成本属于变动成本()

A.房屋租金

B.原材料耗用

C.非计件人员工资

D.计件人员工资

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