商业银行处置抵押房地产前，应当委托房地产估价机构评估（)，同时给出快速变现价值意见及其理由。

A.房地产抵押估价报告应当包括估价对象的变现能力分析

B.房地产再次抵押的抵押价值不得超过该房地产价值与它已担保债权价值的正值算数差

C.评估在建工程的抵押价值时，存在拖欠建筑工程价款的，应当以书面形式提供拖欠的数额

D.要充分估计抵押房地产在处置时可能收到的限制、未来可能发生的风险和损失，不高估市场价值，不低估知悉的法定优先受偿款

A.非公开市场价值

B.清算价值

C.公开市场价值

D.快速变现价值

A.高估房地产价值

B.低估房地产价值

C.给予便利

D.回避

A.高估房地产价值

B.低估房地产价值

C.给予便利

D.回避

A.市场价值

B.投资价值

C.快速变现价值

D.谨慎价值

A.抵押当事人协商议定或房地产估价机构评估后确定

B.抵押人自行确定

C.房地产经纪人确定

D.房地产经纪机构确定

A.市场价值

B.抵押价值

C.投资价值

D.谨慎价值

A.政府定价

B.政府指导价

C.银行确定

D.当事人协商确定

A.变现价值

B.市场价值

C.清算价值

D.非公开市场价值

A.功能定位

B.市政建设

C.生态环境

D.快速变现