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[单选题]

商业房地产的抵押估价,或是对将要转变用途的房地产进行估价时,也会用到()作为辅助方法

A.收益法

B.市场法

C.成本法

D.假设开发法

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第1题

房地产抵押价值评估选用估价方法时,一般尽量将()作为一种估价方法。

A.收益法

B.市场法

C.假设法

D.成本法

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第2题

工、商业房地产估价的常用方法有()。

A.假设开发法

B.收益法

C.市场法

D.成本法

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第3题

在房地产价格存在泡沫的情况下,对房地产抵押估价,估价结果不宜采用()的测算结果,而应采用()的测算结果。

A.收益法,比较法

B.成本法,比较法

C.收益法或成本法,比较法

D.比较法,收益法或成本法

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第4题

房地产估价的三大基本估价方法包括市场法、收益法和成本法,这些方法可以相互替代。()
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第5题

抵押部分房地产时可以采用的估价方法 ()。

A.市场法

B.成本法

C.假设开发法

D.基准地价修正法

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第6题

出租或营业性房地产最适宜的估价方法()。

A.成本法

B.市场法

C.收益法

D.假设开发法

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第7题

市场狭小、特殊的不完全产权的房地产估价可采用()。

A.市场法

B.假设开发法

C.收益法

D.成本法

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第8题

对于有收益的房地产如商场、商铺、写字楼、酒店等转让价格估价时,常常采用()法进行评估。

A.市场法

B.假设开发法

C.成本法

D.收益法

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第9题

在房地产市场不景气的情况下,对房屋进行征收评估,估价结果不宜采用()的测算结果,而应采用()的测算结果。

A.收益法,比较法

B.成本法,比较法

C.收益法或成本法,比较法

D.比较法,收益法或成本法

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第10题

行政划拨地上的房产以完全商品房产权进行估价其估价方法可以选用()。

A.市场法

B.成本法

C.收益法

D.假设开发法

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