题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
下列费用中，属于物业服务企业需要向全体业主公示的收入有（)。
A.业主产权车位停车管理费
B.业主报修的入室维修费
C.电梯广告费
D.快递柜租赁费
E.住宅小区内摆摊场地费
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A.物业服务企业
B.全体业主
C.开发建设单位
D.谁租赁谁占有
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第2题
下列选项中，关于建筑物区分所有权，说法正确的是（)。
A.建筑区划内的物业服务用房，属于物业公司和业主共有
B.占用业主共有的道路用于停放汽车的车位，属于业主共有
C.建筑区划内的公共道路，属于业主共有
D.建筑区划内的公共绿地，属于业主共有
第4题
以下关于业主选聘物业服务企业对物业实施管理的说法中，正确的是（)
A.业主通过选聘物业服务企业方式对物业实施管理
B.业主一定不通过选聘物业服务企业方式对物业实施管理
C.业主不必要通过选聘物业服务企业方式对物业实施管理
D.业主可以通过选聘物业服务企业方式对物业实施管理
第5题
前期物资的筹备属于前期开办费用开支范围，通常情况下应由（)
A.建设单位承担
B.物业服务企业承担
C.建设单位先行承担，入住后再由业主缴纳的物业服务费中收回
D.物业服务企业先行承担，入住后再由业主缴纳的物业服务费中收回
第6题
物业管理条例规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，（）
A.从其约定，物业使用人不按时交纳，责任由物业管理企业承担
B.从其约定，业主不负任何责任
C.从其约定，物业使用人不按时交纳而又无法追讨的，业主不负任何责任
D.从其约定，业主负连带交纳责任
第7题
既属于一级服务标准基本要求内容又属于二级服务标准基本要求的内容是（)
A.每年至少1次征询业主对物业服务的意见，满意率75%以上
B.物业服务企业可以自由公布物业服务费用或物业服务资金的收支情况
C.公示8小时服务电话
D.有完善的物业管理方案，质量管理、财务管理、档案管理等制度健全
第9题
下列物业管理风险中，属于物业服务企业日常性的风险有（)。
A.业主家庭纠纷和身体健康的风险
B.周边环境污染的风险
C.国家法律法规修订的风险
D.业主接受的物业服务过程中发生的风险
E.物业管理边界不清带来的风险
