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第1题
已知某投资项目的原始投资额为500万元,建设期为2年,投产后第1至5年每年NCF:90万元,第6至10年每年NCF:80万元。则该项目包括建设期的静态投资期为()
A.6.375年
B.8.375
C.5.625
D.7.625
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第2题
已知某投资项目的原始投资额为90万元,建设期为2年,投产后第1—4年的NCF=30万元,第5—7年每年NCF=35万元,则该项目包括建设期的静态投资回收期为()。
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第3题
若项目初始投资500万元,净现值为-80万元,则以下说法错误的是()。
A.预计各年现金流量的现值小于420万元
B.预计各年现金流量的现值为580万元
C.预计各年现金流量的现值为420万元
D.项目不能接受
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第4题
甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。自 2019 年 12 月 31 日起,甲公司将一项投资性房地产出租给某单位,租赁为 4 年,每年收取租金 650万元。该投资性房地产原价为 12000 万元,预计使用年限为 40 年,预计净残值为零;至出租时已使用 10 年,累计折旧 3000 万元。2020 年 12 月 31日,甲公司在对该投资性房地产进行减值测试时,发现该投资性房地产的可收回金额为 8800 万元。假定不考虑相关税费,该投资性房地产对甲公司 2020 年利润总额的影响金额为()万元。
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第5题
乙公司计划投产于一个新项目,据估计该项目的原始投资额现值为1000万元,建设期1年,项目运营期间每年可产生300万元的现金净流量,该项目可运营15年,项目结束后无残值。假设折现率为12%,则该项目的净现值为()万元。 已知(P/A,12%,15)=6.8109,(P/F,12%,1)=0.8929
A.824.44
B.775.5
C.823.09
D.739.98
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第6题
某建设项目建设期3年,生产经营期17年,建设投资(静态)5500万元,流动资金500万元。建设期第1年初贷款万元,年利率9%,贷款期限5年,每年复利计息一次,到期一次还本付息,该项目总投资为()万元。
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第7题
某公司拟投资一个项目,预计建成后每年能获利50万元,6年内收回全部贷款的本利和。设贷款利率为8,则该项目当初投资应为()万元。
A.175.5
B.200.3
C.231.14
D.250.5
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第8题
2020 年 3 月 1 日,A公司外购一栋写字楼直接租赁给B公司使用,租赁期为 6 年,每年租赁为 180万元。A公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量,该写字楼的买价为 3000 万元;2020 年 12 月 31 日,该写字楼的公允价值为3200 万元。假定不考虑相关税费,则该项投资性房地产对A公司 2020 年度利润总额的影响金额为()万元。
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第9题
2020 年 3 月 1 日,A公司外购一栋写字楼直接租赁给B公司使用,租赁期为 6 年,每年租金为 180万元。A公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量,该写字楼的买价为 3000 万元;2020 年 12 月 31 日,该写字楼的公允价值为3200 万元。假定不考虑相关税费,则该项投资性房地产对A公司 2020 年度利润总额的影响金额是()万元。
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第10题
A公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。自 2019 年 12 月 31 日起,A公司将一项投资性房地产出租给某单位,租赁为 4 年,每年收取租金 650万元。该投资性房地产原价为 12000 万元,预计使用年限为 40 年,预计净残值为零;至出租时已使用 10 年,累计折旧 3000 万元。2020 年 12 月 31日,A公司在对该投资性房地产进行减值测试时,发现该投资性房地产的可收回金额为 8800 万元。假定不考虑相关税费,该投资性房地产对A公司 2020 年利润总额的影响金额为()万元。
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