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[多选题]

周林,已婚,家庭仅有一套九龙坡区的住宅,产权登记在周林一人名下。客户王杰通过商业贷款购买周林名下该住宅。周林配偶杨欢在外地,不能回重庆办理银行面签手续。则下列银行中,客户可选择面签的有()

A.浦发银行

B.建设银行

C.邮储银行

D.重庆银行

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第1题

安侯,已婚,吉安户籍,家庭仅有一套全款购买的住宅,现欲再次购买一套总价为180万元青原区的住宅,本次交易商贷最低首付是()成

A.二

B.三

C.四

D.五

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第2题

徐蒙,烟台户籍,已婚,家庭名下仅有一套公积金贷款购买的位于福山区的住宅,目前公积金贷款已结清,该住宅产权证登记日期为2016年9月29日,在其他条件满足的情况下,徐蒙在烟台再购买一套住宅可以使用公积金贷款()
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第3题

林创,长沙户籍,已婚,夫妻育有一女林昕,今年9周岁;2020年9月,林创的父亲赠与林昕一套天心区的住宅,产权登记在林昕一人名下,该住宅原产权证日期为2016年5月10日,林创家庭名下无其他住房。现林创欲购买一套住宅,则现行政策下,林创可选择购买住宅的区域有()

A.长沙县

B.宁乡市

C.浏阳市

D.长沙市五区

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第4题

客户叶峰,41周岁,山西籍,已婚,配偶张婉曦,家庭名下仅有一套张婉曦2003年通过公积金贷款购买的位于丰台区晓月苑的住宅,现已结清并且出售,征信上显示名下没有住房贷款记录,现通过商业贷款购买位于海淀区石油大院的住宅,则叶峰本次购房可以按照首套贷款操作()
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第5题

16、5、客户王帅,30周岁,北京户籍,已婚,家庭名下在京仅有一套通过商业贷款购买的海淀区住宅,在天津市有一套通过商业贷款购买的商铺,贷款均未结清,现欲通过市属公积金购买一套位于大兴区的新建普通住宅,在申请个人住房贷款时,以下说法错误的有()

A.最低首付成数4成

B.最低首付成数6成

C.最低首付成数8成

D.会被拒贷

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第6题

邹青婚后购买了一套位于九龙坡区的住宅,产权登记在邹青一人名下,现邹青以夫妻更名方式将该住宅更名为其配偶周杨,则只需缴纳10元费用领取新房本()
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第7题

业主赵又2008年购入一套住宅,购入价150万元,家庭名下仅有这一套住房,后于2019年7月通过买卖的
方式将成年儿子赵明加入产证,买进份额合同价为350万元,产权比例为赵又30%,赵明70%,赵明已婚,配偶名下还有一套住房,现由于家庭原因准备以900万元出售赵又和赵明一起持有的这套房产,请问本次出售应缴纳的增值税及附加税、以及个税是多少()

A.增值税及附加税37.85万元

B.增值税及附加税43.16万元

C.个税12.6万元

D.个税12万元

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第8题

李美美,家庭名下仅有一套2019年从她母亲李丽丽继承来的福成五期的住宅性质的房屋,李丽丽是2014年花85万元购买的此房并于当年办理了产权证。现周亮购买此房,网签价为100万元,计税核定价是150万元。则本次交易需要缴纳的个人所得税为()元。(计算结果保留整数)

A.0

B.14286

C.15000

D.130000

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第9题

为了加强房地产市场调控,国家在很多城市出台了房地产限购或限售政策,以下当前具备北京市购房资质的家庭是()

A.金凤,山东籍,连续在京缴存社保59个月

B.张李红与王飞是北京市居民户籍,名下有两套通州区的住宅,均登记在张李红名下,二人因感情不和,于2021年8月9日办理离婚手续

C.王超为驻京部队现役士官,在京无房无贷

D.李刚已婚,持有北京市工作居住证,名下仅有一套位于朝阳区东坝的一类经济适用房,于2008年4月11日购买

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第10题

张林夫妻(青岛户籍),夫妻名下仅有两套市北区的商铺。女儿张语(19周岁)名下仅有一套位于崂山区东城国际的住宅。则张林夫妻还可以在崂山区商贷购买两套住宅()
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