以享受国家优惠政策购买的房地产抵押的，其抵押价值为（)的价值。

A.拟抵押房地产

B.扣除法定优先受偿款

C.国家政策允许

D.抵押人所享有的份额部分

A.法定优先受偿款

B.已抵押价值

C.已担保债权

D.评估价值

A.房地产价值增加

B.房地产价值减少

C.债务人不能履行债务

D.债权人不能履行债务

A.房地产抵押估价报告应当包括估价对象的变现能力分析

B.房地产再次抵押的抵押价值不得超过该房地产价值与它已担保债权价值的正值算数差

C.评估在建工程的抵押价值时，存在拖欠建筑工程价款的，应当以书面形式提供拖欠的数额

D.要充分估计抵押房地产在处置时可能收到的限制、未来可能发生的风险和损失，不高估市场价值，不低估知悉的法定优先受偿款

A.抵押

B.转让

C.快速变现

D.出让

A.土地使用权出让金

B.相关税费

C.法定优先受偿款

D.相关手续费

A.房地产残值

B.房地产原值

C.房地产未来值

D.市场价值

A.市场价值

B.抵押价值

C.投资价值

D.谨慎价值

A.抵押价值

B.市场价值

C.清算价值

D.客观价值

A.债务人不履行债务时，债权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿

B.房地产抵押只存在一种在建工程抵押

C.抵押权人是指接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的公民、法人或其他组织

D.购房人在支付首期规定的房价款后，由贷款银行代其支付其余的购房款