以下关于国家规定的土地使用权出让最高年限的说法中不正确的是（）。

A.40年

B.50年

C.60年

D.70年

A.70年

B.50年

C.40年

D.30年

A.住宅用地

B.工业用地

C.商业用地

D.教育用地

A.3

B.5

C.50

D.100

A.60

B.50

C.70

D.40

A.30

B.40

C.50

D.70

A.设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记;建设用地使用权自登记时设立

B.住宅建设用地使用权期限届满的，应当至迟于届满前1年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准

C.以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报国务院有关部门审批

D.工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有2个以上意向用地者的可以采取协议方式出让

A.拍卖出让

B.招标出让

C.协议出让

D.划拨

A.自动续期

B.由国家征收

C.由国家无偿收回

D.由国家有偿收回