题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

有关投资回报表述正确的有（)。

A.投资者对其所投入资本的回收

B.投资者所投入的资本在经营过程中所获得的报酬

C.用提取折旧的方式获得

D.表现为投资者所获得的或期望获得的收益率或利息率

多选题，请选择你认为正确的答案：

ABCD

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第1题

有关投资回报率表述正确的有（)。

A.房地产开发投资中，每年所获得的现金报酬与投资者初始投入的权益资本的比率

B.房地产置业投资中，每年所获得的现金报酬与投资者初始投入的权益资本的比率

C.房地产开发投资中，每年所获得的净收益与投资者初始投入的权益资本的比率

D.房地产置业投资中，每年所获得的净收益与投资者初始投入的权益资本的比率

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第2题

有关现金回报率表述正确的有（)。

A.房地产开发投资中，每年所获得的现金报酬与投资者初始投入的权益资本的比率

B.房地产置业投资中，每年所获得的现金报酬与投资者初始投入的权益资本的比率

C.房地产开发投资中，每年所获得的净收益与投资者初始投入的权益资本的比率

D.房地产置业投资中，每年所获得的净收益与投资者初始投入的权益资本的比率

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第3题

房地产置业投资中，每年所获得的现金报酬与投资者初始投入的权益资本的比率是（)。

A.投资回报率

B.现金回报率

C.资本回报率

D.投资报酬率

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第4题

有关权益投资比率表述正确的有（)。

A.投资者所投入的权益资本或资本金占初始资本投资总额的比例

B.权益投资比率低，使投资者所承担的投资风险和风险报酬相应增加

C.当长期抵押贷款利率较低、资金可获得性较好时，风险承受能力较强的投资者喜欢选用较低的权益投资比率

D.融机构出于控制信贷风险的考虑，通常要求投资者权益投资的比率不得低于某一要求的比率

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第5题

下列各项中，影响所有者权益总额发生变动的有（)。

A.资本公积转增资本

B.用盈余公积发放现金股利

C.接受投资者投入资本

D.回购本公司股票

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第6题

负债与所有者权益都是对企业资产的要求权，但负债与所有者权益之间又明显地存在差别，主要有①负债是对投资人负担的经济责任;所有者权益是对债权人负担的经济责任②负债是在企业经营或者其他事项中发生的债务，是债权人对其债务的权利;所有者权益是投资者对其投入的资本及投入资本运用所产生的盈余(或亏损)的权利或义务③负债必须于一定时期偿还;所有者权益一般只有在依法减资、或企业解散清算时，才有可能还给投资者，在企业持续经营的情况下，一般不能收回投资。以上三个选项正确的是()

A.①

B.①②

C.③

D.②③

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第7题

有关投资概念表述正确的有（)。

A.有目的的经济行为

B.需将一定的资源投入某项计划

C.以获取所期望的报酬

D.投入的资源可以是资金，也可以是土地、人力、技术、管理经验或其他资源

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