题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

以下不属于厦门麦田物业欠费，先行结清的保障范围的是（）。

A.买受人应自物业交接后两年内提出申请

B.物业欠费发生在交易房屋登记在出售人名下时起至本次交易物业交接之日止

C.交房保证金数额不足以抵扣物业欠费且出卖人拒不结清的

D.买受人能够提供房屋存在物业欠费的证明

单选题，请选择你认为正确的答案：

ABCD

提交

查看答案

如搜索结果不匹配，请联系老师获取答案

您可能会需要：

重置密码查看订单联系客服

安装赏学吧APP，拍照搜题省时又省心！

更多“以下不属于厦门麦田物业欠费，先行结清的保障范围的是（）。”相关的问题

第1题

陈女士通过厦门麦田购房，办理物业交接时发现出卖人欠2年的物业费9800元，签署合同时就预留了5万元交房保证金，但买受人不同意从5万扣除9800元的物业欠费，陈女士就要求我司承担，就以上情况下列描述正确的是()。

A.交房保证金数额足够抵扣物业欠费，则不符合物业欠费，先行结清该条保障

B.交房保证金数额足够抵扣物业欠费，但不同意冲抵欠费的，我司可按照物业欠费，先行结清的保障条款进行垫付

C.为了维护客户可以承担9800元一半费用给买受人

D.以上描述均对

点击查看答案

第2题

新客户入住江寓，管家在跟客户做物业交割时，发现电费欠费99元，系统物业交割电是否结清（）

点击查看答案

第3题

因厦门麦田未尽核实或告知义务导致存在查封的房屋被签约且已支付的房款无法追回的，厦门麦田将先行垫付买受人已支付的房款，垫付后买受人协助厦门麦田追偿。（）

点击查看答案

第4题

前期物资的筹备属于前期开办费用开支范围，通常情况下应由（)

A.建设单位承担

B.物业服务企业承担

C.建设单位先行承担，入住后再由业主缴纳的物业服务费中收回

D.物业服务企业先行承担，入住后再由业主缴纳的物业服务费中收回

点击查看答案

第5题

物业服务企业应当自物业交接后（)日内，向物业所在地的区、县（市)房地产行政主管部门办理备案手续

A.10

B.15

C.20

D.30

点击查看答案

第6题

《物业服务合同示范文本》（2016版)规定：物业交付使用，是指物业买受人收到甲方书面入住通知并已办理相应手续。物业买受人收到入住通知后在限定期限内不办理相应手续的，视为已交付使用。（)

点击查看答案

第7题

“事故房屋，原价回购”以下说法正确的是（）。

A.事故房的定义：自杀、他杀、意外死亡、火灾、管道爆炸事故在公安机关、消防等有关部门记录在案

B.误购事故房的买受人需在签约后一年内向厦门麦田提出申请

C.厦门麦田未告知房屋为事故房屋导致买受人在不知情的情况下选择购买，可申请事故房屋，原价回购的服务保障

D.误购事故房的买受人应签署和解等相关协议，回购需将房屋所有权转移登记至厦门麦田指定人员名下

E.交易房屋的楼梯间发生自杀、他杀、意外死亡等事故，可申请事故房屋，原价回购的服务保障

点击查看答案

第8题

下列不属于物业交付物业服务企业管理后，物业服务企业应当按前期物业服务合同的约定和有关法规应履行的义务，是（)。

A.维修

B.经营

C.管理

D.养护

点击查看答案

第9题

建设单位应当在物业承接查验协议签订后（)日内办理物业交接手续，向物业服务企业移交物业服务用房及其他物业共用部位、共用设施设备

A.10

B.15

C.20

D.30

点击查看答案

第10题

建设单位与物业买受人签订的买卖合同中，应当约定（)。

A.服务标准

B.物业收费标准

C.物业管理服务内容

D.物业计费起始时间

点击查看答案

第11题

《关于试行管家预收物业服务费激励制度的通知》中“激励原则适用条件”有预缴物业费所属业主必须不存在任何欠费事项。（)

点击查看答案

警告：系统检测到您的账号存在安全风险

为了保护您的账号安全，请在“赏学吧”公众号进行验证，点击“官网服务”-“账号验证”后输入验证码“”完成验证，验证成功后方可继续查看答案！

微信搜一搜

赏学吧

点击打开微信

警告：系统检测到您的账号存在安全风险

抱歉，您的账号因涉嫌违反赏学吧购买须知被冻结。您可在“赏学吧”微信公众号中的“官网服务”-“账号解封申请”申请解封，或联系客服。

微信搜一搜

赏学吧

点击打开微信