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[多选题]
2015年11月，位于市区的甲房地产开发企业转让一幢新建办公楼，取得收入1000万元，签订了产权转移书据;该企业为取得土地使用权支付的金额和房地产开发成本共计500万元，利息支出100万元(不能提供金融机构贷款证明);已知当地政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例为10%。则下列关于该企业在计算土地增值税时，相关扣除项目的计算，正确的有()。
A.准予扣除房地产开发费用=500×10%=50(万元)
B.准予扣除的与转让房地产有关的税金=1000×5%×(1+7%+3%)+1000×0.5‰=55.5(万元)
C.加计扣除=500×20%=100(万元)
D.准予扣除项目金额合计为705万元
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