题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

客户张梅，达州户口，现欲通过纯市公积金贷款购买一套建成年代为1995年的住宅，目前张梅家庭名下仅有一套全款购买的位于达州的住宅，此次张梅购房的能贷款成数和利率，说法正确的是哪一项（）

A.贷 6 成，利率上浮10%

B.贷5 成，利率上浮10%

C.贷 7 成，利率基准

D.贷6 成，利率基准

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ABCD

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第1题

25、1，链家经纪人小链在得知客户李玄霸有够买新房需求后，积极主动推荐项目，并于2021年10月30日带客户李玄霸本人到访朝阳壹号项目。2，客户李玄霸，48岁已婚，爱人张小花45岁，两人育有一子李大逵，今年十九岁在天津上大学，三人均北京户口。李玄霸现居住在朝阳区望京花园东区，该房屋为2002年单位福利分房低成本所得，不动产权登记证上标注“按经济适用房管理”。现李玄霸欲出售该套房屋后购买朝阳一号三居室。3，2021年11月14日，李玄霸爱人张小花女士到小区北门21世纪门店咨询周边新房项目，该门店经纪人小贝向张小花详细推荐了周边新房项目，并于当天带张小花一人通过房江湖渠道看周边多个项目，客户对朝阳壹号项目意向强烈，并于次日认购。在本次交易中，李玄霸欲通过市属公积金贷款购买朝阳壹号新房，那么在本次交易中，下列关于贷款过程中说法正确的是（）

A.最高贷款17年

B.最高贷款20年

C.最高贷款25年

D.若有公积金贷款未结清，则会被拒贷

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第2题

客户林有有，北京户口，2015年1月起在北京工作，在京缴存5年公积金，2020年1月到上海工作，上海与北京缴存连续。现客户林有有欲使用公积金贷款在京购房，在缴存额满足的情况下，最高可贷60万元（）

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第3题

客户杨敏，天津户口，现欲通过公积金的方式在固安购置一套二手住房，那么客户在以下哪些城市缴纳的住房公积金不可以购房时使用（）

A.北京

B.天津

C.固安

D.南京

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第4题

客户王达，未婚，名下无房，未使用过公积金贷款，现欲通过经纪人张梅采用公积金组合贷款购买雨花区美地家园的住宅，那么本次贷款中，王达必须要满足以下哪些条件（）

A.公积金账户满24个月

B.申请贷款时公积金账户是正常缴存状态

C.申请贷款时正常连续缴存公积金满12个月

D.征信状况良好

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第5题

客户已婚，外地户口，公积金月缴1900元，余额5万，外地有2套按揭贷款未结清，天津无房，未用过天津公积金，纯公积金首付几成最高额度封顶贷多少钱（）

A.3成，80万

B.6成，80万

C.6成，40万

D.3成，40万

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第6题

客户美玲,30周岁，配偶李东,32周岁，二人从2015年连续不断缴纳成都市公积金至今，家庭名下仅在南京有1套通过商业性住房按揭贷款购买的住房，在成华区有1套商业贷款购买的办公用房，现欲申请成都市公积金贷款购买一套朗基御今缘的三居室，成交价270万，网签价270万，指导价256万，李东夫妻二人从未用过公积金贷款购房，若客户向成都市公积金中心申请贷款，请问该客户的最高贷款成数（）

A.7成

B.6成

C.拒贷

D.4成

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第7题

客户张强，已婚，现欲通过公积金贷款购买一套青原区井大阳光城的住宅，关于张强公积金贷款的说法错误的是以下哪一项（）

A.张强的儿子张辉，10周岁，张辉和张强可以同时上产证名

B.张强夫妇同时申请公积金贷款，产证可写主贷张强一人名字

C.张强申请公积金贷款，可以提取张强父母的公积金账户余额

D.张强办理了公积金贷款后可办理按月对冲业务

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