题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

客户黄敏，未婚，名下有一套商铺用于出租，车贷每月月供2000元。现欲购买的住宅每月月供为12000元，其月收入证明金额最高只能开到2万元，不足以覆盖名下负债。则其可以通过以下（）方法解决

A.增加商铺租金收入

B.增加父母作为共同借款人

C.增加无经济实力的朋友作为共同借款人

D.找其他公司开具一份虚假兼职收入

多选题，请选择你认为正确的答案：

ABCD

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更多“客户黄敏，未婚，名下有一套商铺用于出租，车贷每月月供2000…”相关的问题

第1题

客户吕生，未婚，名下有一套通过商业贷款购买位于铁路生活小区的住宅，现欲购买一套位于万达的商铺，该商铺建筑面积60㎡，则此次交易的契税税率为（）%

A.1

B.1.5

C.3

D.4

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第2题

客户李某告诉德佑经纪人小王，自己名下有一套住宅贷款已结清，现名下只有一套商铺贷款正常还贷，若现在购买一套住宅房小王告诉李某可以按照首套房标准去贷款（）

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第3题

客户孙洪涛，家庭名下有一套住房，其子孙琦，未婚，23 周岁，名下无房。2020 年 4 月孙洪涛出资为儿子孙琦购买一套位于高新区的新建商品住房，建筑面积 120 ㎡，网签总价为 150 万元，则孙琦购买该住宅应缴纳契税（）元

A.15000

B.22500

C.30000

D.45000

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第4题

客户李笑未婚，欲通过公积金贷款的方式购买一套位于吉州区碧桂园的住房。下列关于李笑现状的描述中，不满足公积金贷款条件的是哪一项（）

A.李笑在银川有一笔未结清的公积金贷款

B.李笑名下有一套全款购买的河西区商业用房

C.李笑的公积金账户缴存状态是正常

D.李笑年龄为37周岁

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第5题

客户程海斌，未婚，23周岁，渭南韩城户籍，高中学历，经审核，程海斌在西安不具备购房资质，那么可能存在的情形有（）。（请按5.28新政作答）

A.其他条件都满足，但是程海斌名下有一套位于沣西新城马王街道的住宅

B.程海斌1年前到西安工作，社保缴纳记录为1年

C.其他条件都满足，但是程海斌名下有一套位于高新区的商业公寓

D.程海斌在西安已工作了6年，在2019年3月-5月间，因为工作调转的原因，社保和个人所得税缴纳记录产生了断缴，后来已补缴完成。但是没有居住证

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第6题

客户黄天，现欲通过公积金贷款购买一套吉州区的住宅，黄天在以下哪种条件下才可以申请公积金贷款（）

A.黄天吉安名下已有两套住房，且贷款已结清

B.黄天的公积金于2015年缴纳至2018，现已断缴

C.黄天的公积金于2015年缴纳至今

D.黄天名下有一套公积金贷款未结清

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第7题

赵飞北京人已婚，名下有一套北京住宅；张伟为外地满五年纳税单身未婚，现俩人计划各占50%集资购买一套100㎡住宅，请问契税应该按照几个点缴纳（）

A.1.5%

B.3%

C.一半1.5%一半3%

D.都不对

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第8题

李太太名下有两套房产，房产A为3年前以80万元的价格全款购买，用于自住，目前市价为120万元;此外还有一套刚购买的价格为180万元的房产B，贷款四成，计划对外出租。忽略李太太名下的其他资产，目前李太太以市值计价的自用性资产价值为（)，以成本计价的投资性净值为（)。

A.120万元;180万元

B.120万元;108万元

C.80万元;108万元

D.80万元;180万元

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第9题

客户孔先生，29周岁，未婚，名下仅有一套以商业贷款方式购买的位于余杭区的商铺，现孔先生欲在上城区以商业贷款的方式购买一套住宅，那么本次贷款将被视为二套贷款（）

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第10题

业主徐天名下有一套满五年的自住型商品房，想委托我司进行出租，经纪人梁士鹏把房子录入到系统中（）

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