一个2008年经济适用房小区里的商品房。2014年的时候交易过一次。现在准备再卖,走贷款监管,客户唯一,业主不唯一,房管局都需要交什么()
A.担保费,契税,个税,不动产登记费,土地出让金
B.契税,个税,不动产登记费
C.契税,个税,不动产登记费,土地出让金
D.担保费,契税,个税,不动产登记费
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A.担保费,契税,个税,不动产登记费,土地出让金
B.契税,个税,不动产登记费
C.契税,个税,不动产登记费,土地出让金
D.担保费,契税,个税,不动产登记费
第1题
A.29.5
B.25
C.20
D.4.5
第2题
(一)
某房地产公司2008年7月有关业务如下:
(1)采用直接收款方式销售现房取得价款收入500万元,以预收款方式销售商品房,合同规定的价款150万元,本月取得预收款90万元;
(2)销售配套基础设施收入40万元;
(3)以一栋写字楼投资入股某贸易公司,评估作价400万元;
(4)将空置商品房出租取得租金收入15万元;
(5)将新建的商品房10套无偿赠送给关系单位,已知其建筑成本共计为500万元,按同类产品计算的市场价值为850万元;
(6)自建经济适用房若干栋,建造成本5 000万元,9月份把其中的90%出售,取得销售收入8 000万元,10%作为办公用房(建筑业成本利润率为10%)。
81.第一笔业务中销售商品房应纳营业税为()万元。
A.29.5 B.25
C.20 D.4.5
第3题
(一) 某房地产公司2008年7月有关业务如下:
(1)采用直接收款方式销售现房取得价款收入500万元,以预收款方式销售商品房,合同规定的价款150万元,本月取得预收款90万元; (2)销售配套基础设施收入40万元;
(3)以一栋写字楼投资入股某贸易公司,评估作价400万元;
(4)将空置商品房出租取得租金收入15万元;
(5)将新建的商品房10套无偿赠送给关系单位,已知其建筑成本共计为500万元,按同类产品计算的市场价值为850万元;
(6)自建经济适用房若干栋,建造成本5000万元,9月份把其中的90%出售,取得销售收入8000万元,10%作为办公用房(建筑业成本利润率为10%)。
根据以上资料回答下列第 81~85 题:
第 81 题 第一笔业务中销售商品房应纳营业税为()万元。
A.29.5
B.25
C.20
D.4.5
第10题
公共住房的种类主要包括经济适用房、廉租房、公租房、定向安置房、两限商品房、安居商品房等。()
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