题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

物业经营管理与传统物业管理的关系，表述不正确的有（)。

A.物业经营管理活动不包括对物业本身的维修、养护、管理

B.传统物业管理强调为业主提供价值管理服务

C.物业经营管理强调满足业主物业投资收益，企业发展战略及主营业务发展目标的需求

D.写字楼、零售商业等收益性物业完全可以通过物业经营管理活动，像企业那样为业主或投资者创造利润和回报

E.物业保值、增值要求物业管理从传统的物业运行管理服务，向策略必的物业资产价值管理方向拓展

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第1题

以开展物业经营管理为核心，推动物业服务企业全面转型升级的未来物业管理商业模式有（)。

A.物业资产运营商

B.物业服务提供商

C.物业保障服务商

D.物业服务集成商

E.物业顾问服务商

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第2题

（)是零售商业物业经营管理的核心内容。

A.物业公共管理

B.物业租赁

C.现场管理

D.策略与运行管理

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第3题

维修养护物业应当遵守的规则：（)。

A.在非指定位置倾倒或抛弃垃圾、杂物

B.物业维修养护中业主应当相互配合与协助

C.涉及公共利益与公共安全的物业维修养护

D.利用物业从事危害公共利益和侵害他人合法权益的活动

E.保修责任与专项维修资金的缴存、使用和管理

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第4题

物业经营管理只适用于商业物业管理。（)

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第5题

修缮图纸属于下列哪种材料（）。

A.物业租赁材料

B.房产资料

C.经营管理材料

D.物业维修材料

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第6题

对最为复杂的收益性物业管理而言，其工作内容主要包括（)。

A.安全保卫

B.协调与业主和租户的关系

C.进行物业管理组织与控制

D.物业的维修养护

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第7题

物业管理指物业管理企业依照合同约定，对物业进行专业化维修、养护、管理，以及对相关区域内的环境、公共秩序等进行管理，并提供相关服务的活动。物业管理属于（)。

A.服务业

B.建筑业

C.房地产业

D.商务服务业

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第8题

物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。()此题为判断题(对，错)。

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第9题

（)是物业服务企业与业主、业主大会之间就物业管理服务及相关的物业管理活动所达成的权利义务关系的协议

A.前期物业服务合同

B.物业服务合同

C.前期物业合同

D.物业管理合同

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第10题

物业服务企业的早期介入，对物业服务工作的作用有（)。

A.有利于降低开发成本

B.了解物业的基本情况

C.有利于装修装饰管理

D.规避经营管理的风险

E.有利于促进项目销售

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