题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

建设用地使用权出让价格评估可采用（)。

A.成本法

B.收益法

C.假设开发法

D.基准地价修正法

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ABCD

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第1题

对单独以出让方式获得的土地使用权作为抵押物进行评估，可以采用（)。

A.基准地价修正法

B.收益法

C.市场法

D.成本法

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第2题

抵押部分房地产时可以采用的估价方法（)。

A.市场法

B.成本法

C.假设开发法

D.基准地价修正法

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第3题

属于房地产转让评估方法的有（)。

A.基准地价修正法

B.成本法

C.市场法

D.价差法

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第4题

房地产转让价格评估普遍采用的方法是（)。

A.市场法

B.假设开发法

C.成本法

D.收益法

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第5题

停车库价格评估可以采用估价方法有（)。

A.市场比较法

B.收益法

C.成本法

D.基准地价

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第6题

在建工程的拍卖可采用的估价法（)。

A.假设开发法

B.成本法

C.市场法

D.收益法

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第7题

对于商品房的强制拍卖估价，一般可采用（)。

A.市场法

B.收益法

C.成本法

D.假设开发法

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第8题

对于有收益的房地产如商场、商铺、写字楼、酒店等转让价格估价时，常常采用（)法进行评估。

A.市场法

B.假设开发法

C.成本法

D.收益法

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第9题

用假设开发法评估政府有偿出让国有建设用地使用权的价格时，应调查、分析的土地实物状况包括（)等。

A.坐落

B.面积

C.环境因素

D.绿地率

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第10题

市场狭小、特殊的不完全产权的房地产估价可采用（)。

A.市场法

B.假设开发法

C.收益法

D.成本法

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