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[判断题]

国家对土地使用者依法取得的土地使用权,根据社会公共利益的需要,可以依照法律程序提前收回,并根据土地使用者使用土地的实际年限和开发土地的实际情况给予相应的补偿。（)

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第1题

下列属于国家收回土地使用权的原因有（)。

A.使用权限期间届满

B.土地使用者未如期支付地价款

C.土地使用者未按合同约定的期限和条件开发和利用土地

D.土地使用者触犯国家法律，不能继续履行合同

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第2题

土地使用权是土地使用者依法对土地进行使用或依法对其使用权进行出让、出租、转让、抵押、投资的权利。（)

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第3题

建设用地使用权期间届满前，因公共利益需要可以提前收回该土地，但应当依法对该土地上的房屋及其他不动产给予补偿，并退还相应的出让金。（)

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第4题

建设用地使用权期限届满前，因公共利益需要提前收回该土地的，应当依法对该土地上的房屋以及其他不动产给予（)，并退还相应的出让金。

A.赔偿

B.补偿

C.赎回

D.补助

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第5题

国有土地使用权出让合同的主体是（)。

A.市县土地部门

B.土地使用者

C.土地所有者

D.省市土地部门

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第6题

土地使用权出让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠与。（)

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第7题

国家为了社会公共利益的需要，依法将农民集体所有土地变为国有土地的行为是指（)。

A.A.土地征收

B.B.土地划拨

C.C.土地征用

D.D.土地出让

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第8题

国家为了公共利益的需要，可以依法对集体所有的土地征收或征用（)

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第9题

建设用地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但未获批准的，其建设用地使用权（)

A.自动续期

B.由国家征收

C.由国家无偿收回

D.由国家有偿收回

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第10题

土地所有者依法征收土地,并向土地使用者支付土地及其相关有形动产、不动产补偿费的行为,可以按规定享受增值税免税政策。（)

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