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[单选题]

根据《物权法》的规定,下列表述中,不正确的是()。

A.以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权同时抵押

B.以建设用地使用权抵押的,该国有土地上的建筑物同时抵押

C.乡镇、村企业的建设用地使用权可以单独抵押

D.以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的,其占用范围内的建设用地使用权同时抵押

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第1题

关于建设用地使用权及建筑物抵押遵循原则,表述错误的是()。

A.A.以建筑物抵押的,应将该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押

B.B.以出让方式取得的建设用地使用权抵押的,应将土地上的建筑物一并抵押

C.C.以划拨方式取得的建设用地使用权不得单独抵押,但以划拨土地上的建筑物抵押的,应将其占用范围内的建设用地使用权同时抵押

D.D.乡镇、村企业的建设用地使用权可以单独抵押

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第2题

关于房屋和土地抵押的表述,正确的是()
关于房屋和土地抵押的表述,正确的是()

A.以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押;

B.以建设用地使用权抵押的,该土地上建筑物一并抵押;

C.建设用地使用权抵押后,该土地上新增的建筑物不属于抵押财产;

D.以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的,其占用范围内的建设用地使用权一并抵押。

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第3题

关于建筑物抵押与建设用地使用权抵押的说法正确的是()

A.以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押

B.以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物一并抵押

C.建筑物与建设用地使用权未一并抵押的,未抵押的财产视为一并抵押

D.建筑物与建设用地使用权未一并抵押的,不能认定建筑物与建设用地使用权一并抵押

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第4题

《中华人民共和国民法典》规定,乡镇、村企业的建设用地使用权不得单独抵押。以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的,其占用范围内的建设用地使用权一并抵押。()
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第5题

以在建建筑物抵押的,拟就抵押后继续投入的新增财产增加抵押的,应就该新增财产及其占用范围内的建设用地使用权办理后续抵押。()
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第6题

下列关于房地产交易中房屋和土地关系的表述,正确的是()
A.除有相反证据证明外,建设用地使用权人建造的建筑物的所有权属于建设用地使用权人

B.房屋所有权人当然享有占用土地的所有权

C.建设用地使用权转让,附着于该土地上的建筑物可以单独处分

D.以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的,其占用范围内的建设用地使用权不得抵押,但转让时可以一并转让,所得价款,相当于土地的部分,抵押权人不享有优先权

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第7题

依据《物权法》的规定,当事人以下列财产设定抵押,抵押权自登记时设立的有()

A.建筑物

B.林木

C.船舶

D.建设用地使用权

E.生产设备

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第8题

根据《物权法》的规定,下列关于建设用地使用权的表述中,正确的有()。

A.建设用地使用权的取得方式有出让、划拨等

B.建设用地使用权的设立必须向登记机构办理登记,登记是建设用地使用权生效的条件

C.权利人取得建设用地使用权后,有权将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押,法律另有规定的除外

D.建设用地使用权流转的,附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施不得一并处分

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第9题

关于抵押权的说法正确的是()。

A.以动产抵押的,抵押权在主债务履行时生效

B.以建设用地使用权抵押的,该土地上建筑物一并抵押

C.以正在建造的建筑物抵押的,应办理在建工程抵押登记

D.设立抵押权,当事人应采用书面形式订立抵押合同

E.使用权不明的财产不得抵押

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第10题

中华人民共和国民法典》规定,建设用地使用权抵押后,该土地上新增的建筑物属于抵押财产。()
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