题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

业主带看前期铺垫,以下描述正确的是()

A.提醒业主准备好相关签约证件,如果客户有意向可以顺利签约

B.再次与业主确认房屋具体物业地址、看房时间,以免信息有误,造成客户对我们的不信任

C.提前让业主对客户有一定了解,取得业主好感

D.与业主确认好底价、报价

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第1题

房地产经纪人员带领客户看房应做的铺垫工作有()。

A.提醒客户不要在看房时与业主直接谈价钱

B.提醒业主掩盖房屋漏水的瑕疵

C.事先熟悉带看的路线

D.带齐看房所需的各种物品

E.预留充足时间

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第2题

什么是带看九要素,以下描述正确的是()

A.带看前:晨会策划带看;准备一组带看;四带:客户带定金、带定金收付书、带看房确认书、带笔

B.带看中:确保客户签看房确认书;保证一组成功带看;促定配合

C.带看后:把客户带回店;当天回访买卖双方;夕会总结

D.晨会策划的意义是:再次确定好业主和客户的看房时间

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第3题

前期物业管理合同关系是根据()形成的

A.建设单位与物业服务企业签订的前期物业服务合同

B.业主和物业服务企业签订的前期物业服务合同

C.建设单位和业主签订的前期物业服务合同

D.房产开发商和业主签订的前期物业服务合同

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第4题

以下选项中对于看房流程及注意事项说法正确的是()

A.不准在陪同看房期间抽烟(包括业主给予)、随地吐痰、乱扔杂物等

B.不准在看房中与业主提及其他业主和其他房间的任何信息

C.往返途中若周围出现其他业主聚集、吵闹等情况,无需理会,带好自己的客户继续看房

D.不准给业主任何口头或书面上的承诺,如部品更换等

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第5题

带看前需要做出哪些准备工作呢()

A.邀约业主

B.发送看房短信

C.讲解内容准备

D.带看方式确定

E.带看工具准备

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第6题

经纪人小赵带看过程时,未等到业主开门,自行联系开锁公司撬锁带看。小赵的行为触犯黑线。()
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第7题

注重礼仪是职业化的体现,经纪人莫明在进行带看时,以下行为不恰当的是()

A.递呈名片时使用双手递出

B.带看途中始终走在客户前方

C.乘坐电梯时让客户先进出

D.进门前先跟业主介绍来意,获得业主同意后再进

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第8题

防止客户"飞单"的措施是()。

A.在带客户看楼之前,应对客户的身份资料进行详细的登记

B.禁止客户与业主交谈

C.在带客户看楼前,要求其签订"看房委托协议"

D.避免客户与业主见面

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第9题

()不属于带看流程的是

A.与客户业主约定好看房时间,并确定带看房源顺序

B.熟知房源的区位状况和实物状况,熟知基本的交易信息

C.及时反馈业主,把客户看房的真实评价向业主反馈沟通

D.准备个人征信报告,银行卡流水,个人收入证明

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第10题

业主发现物品丢失,要求调看监控,消防监控中心应及时协助业主调看监控画面,无需经过部门负责人批准。()
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