运用最佳使用原则评估地产的前提条件是 ____。

A.A.土地功能的永续性

B.B.土地利用区位性

C.C.土地利用社会公共性

D.D.土地供给稀缺性

A.用途多样性

B.可垄断性

C.土地使用价值的永续性和增值性

D.经济地理位置的可变性

A.耐用性

B.影响因素多样性

C.位置固定性

D.保值增值趋势

A.土地质量的差异性

B.土地报酬递减的可能性

C.土地使用的永续性

D.土地面积的有限性

A.位置的极端重要性

B.开发经营的集约性

C.使用功能的不固定性

D.土地功能的整体性

E.土地利用和经济收益的不均衡性

A.计划

B.规划

C.设计

D.研究

A.面积有限

B.利用永续

C.位置不固定

D.地域无差异

A.使用长期性

B.质量差异性

C.空间位置的固定性

D.区域性

E.不可替代性

A.特定地段不同用途的土地面积也是有限的，往往不能满足人们对各类用地的需求

B.城镇土地利用的状况和城市土地价格的高低，主要取决于交通运输和城市基础设施的状况

C.土地面积对城镇土地的制约性相对大

D.变更城镇土地的用途往往是困难的或者说高代价的

E.土地位置是决定城市土地租金和价格的重要因素

A.土地剩余年限

B.土地面积

C.土地用途

D.土地取得成本

A.不能随意改变农用地的用途

B.不能随意改变建设用地的用途

C.实行土地有偿有限期使用制度

D.经营土地有偿使用