题目内容
（请给出正确答案）
[单选题]
对房地产市场未来发展趋势以及与之相关的营销环境进行分析和判断，属于（)的工作内容。
A.房地产市场预测
B.房地产资料收集
C.房地产市场细分
D.房地产竞争分析
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A.房地产市场营销
B.房地产商品
C.相关服务
D.房地产管理
E.房地产信息
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第3题
对投资性房地产的后续计量，下列说法中不正确的有（)。
A.处置投资性房地产时，与该投资性房地产相关的其他综合收益应转入其他业务成本
B.企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，但满足一定条件时也可采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量
C.处置投资性房地产时，应将实际收到的金额与账面价值的差额计入其他业务收入
D.投资性房地产后续计量模式的变更属于会计估计变更，不需进行追溯调整
第6题
在房地产估价中，长期趋势法运用的假设前提是（)。
A.过去形成的房地产价格变动的趋势在未来仍然存在
B.市场上能找到充分的房地产历史价格资料
C.房地产市场在过去无明显的季节变动
D.政府关于房地产市场调控的有关政策不会影响房地产
第7题
在营销调研的基础上，运用科学的理论和方法，对未来一定时期的市场需求量及其影响因素进行分析研究，寻找市场需求发展变化的规律，为营销管理人员提供未来市场需求的预测性信息，作为营销决策的依据，这被叫做（)。
A.A.市场开发
B.B.市场调研
C.C.市场预测
D.D.市场控制
第9题
（)是将待估房地产（估价对象)与在估价时点的近期有过交易的类似房地产进行比较，对这些类似房地产的成交价格做相应的修正，以此估算待估房地产的客观合理价格或价值的方法。
A.成本法
B.市场比较法
C.假设开发法
D.长期趋势法
