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[单选题]
用假设开发法的静态分析法评估某待开发房地产，在估算投资利息时计息项目不应包括（)。
A.待开发房地产的取得价值
B.后续建设成本
C.销售费用
D.销售税费
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A.待开发房地产价值及其取得税费
B.后续建设成本
C.投资利息
D.销售费用
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第2题
用假设开发法的静态分析法评估某待开发房地产，在估算后续开发利润时，利润率如采用成本利润率，则计算基数包括（)。
A.待开发房地产价值及其取得税费
B.后续建设成本
C.投资利息
D.销售费用
第3题
用假设开发法的静态分析法评估某待开发房地产，在估算后续开发利润时，利润率如采用直接成本利润率，则计算基数包括（)。
A.待开发房地产的取得价值
B.待开发房地产的取得税费
C.后续建设成本
D.后续管理费
第8题
（)是将待估房地产（估价对象)与在估价时点的近期有过交易的类似房地产进行比较，对这些类似房地产的成交价格做相应的修正，以此估算待估房地产的客观合理价格或价值的方法。
A.成本法
B.市场比较法
C.假设开发法
D.长期趋势法
