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[单选题]

选取的可比实例的规模一般应在估价对象规模的()倍范围内。

A.0.5-1.5

B.0.5-2

C.0.7-1.5

D.0.7-2

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第1题

应用市场比较法进行房地产估价,在选取可比实例时,可比实例的用途应与待估房地产的用途相同。()
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第2题

商业市场法中交易情况修正是对()价格本身是否正常的修正。

A.交易实例

B.可比实例

C.估价对象

D.标准化实例

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第3题

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A.2

B.3

C.5

D.10

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第4题

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A.商服繁华程度

B.所在楼层

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第5题

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第6题

为评估某房地产的市场价格,选取了一可比实例,该可比实例的区位、实物和权益状况分值分别为120、100和85(估价对象的分值为100),区位、实物和权益状况对房地产价格的影响权重分别为0.3、0.2和0.5。则该可比实例的房地产状况调整系数为()。

A.101.7/100

B.100/101.7

C.98.5/100

D.100/98.5

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第7题

在最高最佳使用状况下的估价对象,应是:()、最佳内部组合、最佳使用效果。

A.最佳规模

B.面积

C.用途

D.结构

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第8题

在最高最佳使用状况下的估价对象,应是:最佳规模、()组合、最佳使用效果。

A.最佳内部

B.面积

C.用途

D.结构

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第9题

村镇的规模一般由村镇的人口规模和用地规模指标来表示,一般以人口规模为主导,用地规模随人口的变化而变化。()
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