题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

王杨伟，成年未婚，名下仅有一套住宅，该住宅一半产权是王杨伟2013年8月从母亲刘张惠处继承所得，另一半产权是2020年12月父亲王杨柯赠与王杨伟的，原产权证登记日期是2008年3月。那么王杨伟现出售该住宅给其他个人时（）

A.仅赠与所得的产权部分应征收契税

B.免征个人所得税

C.获赠的产权部分需征收增值税及附加

D.免征增值税

多选题，请选择你认为正确的答案：

ABCD

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更多“王杨伟，成年未婚，名下仅有一套住宅，该住宅一半产权是王杨伟2…”相关的问题

第1题

客户于巧，未婚，名下仅有一套大连市甘井子区的住宅，该住宅商业贷款尚未结清，那么于巧无法申请公积金贷款购房（）

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第2题

客户吴王伟于2015年全款购得大连大华锦绣华城住宅一套，由于准备结婚，将该套住宅登记在自己和女朋友王李莉的名下，吴王伟和王李莉于2017年登记结婚，2020年因感情破裂打算离婚，吴王伟能提供证据证明自己全额出资且为实际产权人的证明，因此出售该套住宅时，无需王李莉同意（）

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第3题

郑剑，未婚，杭州户籍，名下仅有一套贷款购买的商业公寓，贷款尚未结清；现杭州申请商业贷款购买一套钱塘区的住宅。则本次住房贷款可以按首套政策执行（）

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第4题

客户吴晶晶，35周岁，未婚，名下仅有一套通过商业贷款购买的写字楼，贷款尚未结清。现欲再次通过商业贷款购买一套位于琥珀名城小区的住宅，则此次住房贷款将被银行认定为二套（）

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第5题

客户孔先生，29周岁，未婚，名下仅有一套以商业贷款方式购买的位于余杭区的商铺，现孔先生欲在上城区以商业贷款的方式购买一套住宅，那么本次贷款将被视为二套贷款（）

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第6题

客户王倩，未婚，郑州户籍，名下仅在洛阳有一套贷款购买的公寓，贷款尚未结清，现在王倩欲通过商业贷款购买住宅，贷款利率按首套执行（）

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第7题

汤雯，女，未婚，25周岁，宁乡户籍，现欲购买业主王武名下一套住宅。则其在不动产中心做资质审核时必须携带的资料有（）

A.身份证

B.户口本

C.未婚证明

D.社保证明

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第8题

王玉烟台户籍且在烟台缴纳社保3年、未婚，在烟台无住宅，在成都有一套住房，贷款尚未结清，王玉欲通过公积金贷款购买高新区汇龙花园一套普通住宅，经纪人杨艳告诉王玉本次购房需要准备5成首付。经纪人杨艳的说法是正确的（）

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第9题

客户孙洪涛，家庭名下有一套住房，其子孙琦，未婚，23 周岁，名下无房。2020 年 4 月孙洪涛出资为儿子孙琦购买一套位于高新区的新建商品住房，建筑面积 120 ㎡，网签总价为 150 万元，则孙琦购买该住宅应缴纳契税（）元

A.15000

B.22500

C.30000

D.45000

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第10题

业主赵又2008年购入一套住宅，购入价150万元，家庭名下仅有这一套住房，后于2019年7月通过买卖的

方式将成年儿子赵明加入产证，买进份额合同价为350万元，产权比例为赵又30%，赵明70%，赵明已婚，配偶名下还有一套住房，现由于家庭原因准备以900万元出售赵又和赵明一起持有的这套房产，请问本次出售应缴纳的增值税及附加税、以及个税是多少（）

A．增值税及附加税37.85万元

B．增值税及附加税43.16万元

C．个税12.6万元

D．个税12万元

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