题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

下列个人商用房楼盘具备申请准入基本条件的是()。

A.已竣工验收时间未超过3年

B.已竣工验收时间超过3年，可运营面积的85%处于正常运营状态且由分行级房地产优质客户开发

C.已竣工验收时间超过3年，可运营面积的80%处于正常运营状态且由总行级房地产优质客户开发

D.已竣工验收时间超过3年，可运营面积的90%处于正常运营状态且位于城市商业(商务)核心地段

多选题，请选择你认为正确的答案：

ABCD

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第1题

对已竣工验收合格具备供电条件的低压用户，送电时间不超过（）。

A.3天

B.5天

C.7天

D.10天

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第2题

对已竣工验收合格具备供电条件的高压用户，装表时间不超过（）。

A.5个工作日

B.3个工作日

C.10个工作日

D.7个工作日

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第3题

住房按揭楼盘准入的基本条件中，对项目工程施工的要求是()。

A.完成基础施工

B.主体已封顶

C.无非正常停工现象

D.完成竣工验收

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第4题

按照公路工程管理权限,各级交通运输主管部门应于年初制订年度竣工验收计划，并按计划组织竣工验收工作。列入竣工验收计划的项目，项目法人应提前完成竣工验收前的准备工作。以下属于公路工程竣工验收应具备的条件有()。

A.通车试运营3年以上

B.交工验收提出的工程质量缺陷等遗留问题已全部处理完毕,并经项目法人验收合格

C.竣工文件已按相关规定完成

D.各参建单位已按交通运输部规定的内容完成各自的工作报告

E.工程决算已按交通运输部规定的办法编制完成，竣工决算已经审计，并经交通运输主管部门或其授权单位认定

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第5题

发包人以对工程质量有异议拒绝办理工程竣工结算的，已竣工验收或已竣工未验收但实际投入使用的工程，其质量争议按该工程保修合同执行，竣工结算按合同约定办理。（)

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第6题

根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》，当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间的是（)。

A.建设工程已实际交付的，为竣工验收合格之日

B.建设工程已实际交付的，为提交竣工结算文件之日

C.建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日

D.建设工程未交付的，为竣工结算完成之日

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第7题

总包结算评审及提交管理要求中，项目部会审会签确定结算目标值的时间要求是（)

A.工程竣工验收申请提交后21天内

B.工程竣工验收申请提交前28天内

C.工程竣工验收申请提交前21天内

D.工程竣工验收申请提交后28天内

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第8题

为防范项目烂尾风险，个人商业用房贷款要求发放时开发商已取得()。

A.竣工验收合格证明

B.房屋所有权证

C.建筑工程施工许可证

D.销(预)售许可证

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第9题

关于建筑工程竣工规划验收的说法，正确的是（)。

A.A.建筑工程竣工后，施工企业应当向城乡规划主管部门提出竣工规划验收申请

B.B.竣工规划验收合格的，由城乡规划主管部门出具规划认可文件或核发建筑工程规划验收合格证

C.C.报送有关竣工验收材料必须在竣工后1年完成

D.D.未在规定时间内向城乡规划主管部门报告竣工验收材料的，责令限期补报，并罚款

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第10题

下列关于个人一手商业用房贷款发放的说法正确的有()。

A.贷款发放时，楼盘应“五证”齐全，并已取得竣工验收合格证明

B.未完成所有权初始登记的，至少在办妥抵押预告登记后发放

C.在未开办抵押预告登记地区，至少在办妥房屋买卖合同登记备案后发放

D.已完成所有权初始登记的，至少在办妥所有权转移登记后发放

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