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[单选题]

在估价对象、估价目的、价值时点和价值类型等估价基本事项中,其中()是龙头。

A.估价对象

B.估价目的

C.价值时点

D.价值类型

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第1题

在致估价委托人函中可不予批露的内容有()等。

A.估价目的

B.价值时点

C.估价对象

D.估价方法

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第2题

致委托人函的内容一般包括下列几项:致函对象、估价目的、估价对象、价值时点、()、估价方法、估价结果和使用估价报告有关的特别提示、致函日期。

A.估价名称

B.价值类型

C.注册房地产估价师

D.估价作业期

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第3题

根据《房地产估价规范》附录第选项1.0.6,估价结果报告应记载以下事项:①标题,②(),③估价机构,④估价对象,⑤估价目的,⑥估价时点,⑦价值定义,⑧估价依据,⑨估价原则,⑩估价方法,⑩估价结果、估价人员、估价作业日期、估价报告使用期限。

A.委托人全称,应与封面委托人一致

B.估价名称

C.产权人

D.代理人

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第4题

抵押估价时估价委托合同对估价时点另有约定的从其约定,并在()中假定估价对象在估价时点的状况与完成实地查勘之日状况一致。

A.估价假设和限制条件

B.估价目的

C.估价结果

D.估价基准日

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第5题

如一估价项目的价值时点定为过去,则其房地产市场状况及估价对象状况应分别为()。

A.过去,现在

B.现在,过去

C.现在,现在

D.过去,过去

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第6题

如一估价项目的价值时点定为将来,则其房地产市场状况及估价对象状况应分别为()。

A.现在,现在

B.过去,过去

C.将来,将来

D.将来,现在

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第7题

价值时点应由()确定。

A.委托人

B.估价师

C.房地产业主

D.估价目的

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第8题

()是估价师在进行估价前,需要针对估价对象状况、估价目的和拟采用的估价方法列出需要的资料清单,以便顺利、准确地评估估价对象的价值。

A.估价作业方案

B.估价所需资料清单

C.估价对象实地查勘记录

D.估价合同

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第9题

市场分析要注意与()关联性。

A.估价过程

B.估价目的

C.价值类型

D.价值定义

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第10题

()是否翔实直接影响估价对象的价值确定。

A.估价作业方案

B.估价所需资料清单

C.估价对象实地查勘记录

D.估价合同

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