题目内容
(请给出正确答案)
[多选题]
对于开发投资者来说,()等的变化,都会对开发商的收益产生巨大影响。
A.未来房地产市场销售价格
B.开发建设成本
C.市场吸纳能力
D.资本化率的变化
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A.未来房地产市场销售价格
B.开发建设成本
C.市场吸纳能力
D.资本化率的变化
第2题
A.收益还原法
B.市场比较法
C.成本逼近法
D.剩余法等
第4题
A.承包合同形式选择不当也可能导致承包商有意拖延工期,致使项目开发期延长
B.招标时间长短,亦会影响到开发期的长短
C.准备期和建造期两个阶段组成
D.与宏观社会经济状况、市场供求状况、市场竞争状况、预期未来房地产价格变化趋势、房地产项目的类型等有直接关系
第5题
A.顾客市场
B.影响者市场
C.供应商市场
D.内部市场
第8题
此题为判断题(对,错)。
第10题
A.待开发房地产的取得价值
B.待开发房地产的取得税费
C.后续建设成本
D.后续管理费
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