法人租赁性住房贷款原则上须采用抵押担保,抵押物的管理、抵押手续的办理以及抵押物的评估价值、抵押率的确定按我行相关管理办法的要求执行;抵押担保不足时,原则上须追加借款人所属集团本部或集团核心子公司保证担保。()
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第1题
A.在办理抵押贷款业务时,贷款机构要坚持双人实地调查或交叉核实,到相关部门核实抵押物权属和有效性,客观真实反映抵押物状态,确保抵押物产权明晰、抵押足值
B.建立评估机构黑名单制度,对恶意评估抵押物价值的评估机构纳入黑名单管理
C.严格按抵押物种类合理确定抵押率标准,不得超规定抵押率发放贷款
D.抵押登记证书从签发之日起至注销止,必须由银行(信用社)保管,不得将原件交抵押人或借款人持有
第2题
B.严格按照国家法律规定审查抵押物的性质,不得以禁止、限制抵押物办理设定贷款抵押,不得接受权属关系不明晰或有争议的抵押物
C.严格按抵押物种类合确定抵押率标准,不得超规定抵押率发放贷款
D.加强对评估机构的准入管理
第4题
A.必须进行价格评估
B.可选择是否采取价格评估
C.直接以双方交易价格作为抵押物价值
D.直接以契税完税价格作为抵押物价值
第5题
A.与没有评估资格的评估机构开展业务合作
B.严格按要求控制抵押物抵押率,降低抵押贷款额度
C.内部估价中,银行(信用社)工作人员与借款人、抵押人恶意串通,导致抵押物价值严重失实,套取信贷资金
D.评估机构出具不符合实际的估价意见,刻意低值高估,隐瞒抵押物瑕疵
第6题
A.70,50
B.60,50
C.70,40
D.60,40
第8题
B.对第三方提供抵押担保的,抵押人是企业的,须出具股东会(董事会)同意抵押的有效决议等证明材料;自然人提供抵押的,须由财产共有人出具同意抵押的书面证明材料
C.不得将借款人资质审核、办理抵押登记、签订合同等重要操作环节外包给中介机构办理
D.建立评估机构黑名单制度,对恶意评估抵押物价值的评估机构纳入黑名单管理
第9题
A.与没有评估资格的评估机构开展业务合作
B.评估机构出具不符合实际的估价意见,刻意低值高估、隐瞒抵押物瑕疵
C.内部估价中,银行(信用社)工作人员与借款人、抵押人恶意串通,导致抵押物价值严重失实,套取信贷资金
D.放宽抵押物抵押率,提高抵押贷款额度,套取信贷资金
第10题
A.在办妥抵押登记手续的情况下发放贷款
B.办理抵押登记之后,发现抵押物价值与实际明显背离,仍然审核发放
C.抵押登记的抵押物与贷款批准的抵押物不一致
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