题目内容
(请给出正确答案)
[多选题]
房屋征收评估中,以下说法正确的有()。
A.对于租赁房屋,应当评估被征收房屋有租约限制的价值
B.对于租赁房屋,应当评估被征收房屋无租约限制的价值
C.对于已抵押的房屋,应当扣除被征收房屋已抵押担保的债权数额
D.对于已抵押的房屋,不应当扣除拖欠的建设工程价款和其他法定优先受偿款
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A.对于租赁房屋,应当评估被征收房屋有租约限制的价值
B.对于租赁房屋,应当评估被征收房屋无租约限制的价值
C.对于已抵押的房屋,应当扣除被征收房屋已抵押担保的债权数额
D.对于已抵押的房屋,不应当扣除拖欠的建设工程价款和其他法定优先受偿款
第3题
A.对于已经登记的房屋,其性质、用途和建筑面积,一般以房屋权属证书和房屋登记簿的记载为准
B.房屋权属证书与房屋登记簿的记载不一致的,除有证据证明房屋登记簿确有错误外,以房屋登记簿为准
C.房屋权属证书与房屋登记簿的记载不一致的,以房屋权属证书为准
D.对于未经登记的建筑,应当按照市、县级人民政府的认定、处理结果进行评估
第7题
A.A.征收补偿方案
B.B.征收补偿标准
C.C.征收补偿方式
D.D.被征收房屋的房地产市场评估价格
第8题
A.室内装饰装修价值必须委托房地产估价机构通过评估确定
B.室内装饰装修价值,可以由征收当事人协商确定
C.机器设备、物资等搬迁费用可以由征收当事人协商确定
D.停产停业损失等补偿,必须委托房地产估价机构通过评估确定
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