题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

下列说法正确的是()

A.专项维修资金属业主所有

B.专项维修资金属全体业主所有

C.专项维修资金属业主大会所有

D.专项维修资金属建设单位所有

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第1题

下列属于业主大会决定的重大事项的有()。

A.筹集专项维修资金和附属设施的维修资金

B.使用专项维修资金和附属设施的维修资金

C.改建建筑物及其附属设施

D.重建建筑物及其附属设施

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第2题

按照建设部、财政部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》的规定,在出售公房时,售房单位按照一定比例从售房款中提取,原则上多层住宅不低于售房款的(),高层住宅不低于售房款的(),该部分专项维修资金属售房单位所有。

A.10%,30%

B.20%,30%

C.20%,20%

D.10%,20%

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第3题

下列哪几项是应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意?()

A.使用物业专项维修资金

B.筹集物业专项维修资金

C.改建、重建建筑物及其附属设施

D.改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动以及经营收益的分配与使用

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第4题

已售公有住房业主应在办理房屋入住手续前交存住宅专项维修资金。()
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第5题

2021年《广西壮族自治区物业管理条例》第九条内容,以下哪些是业主在物业管理活动中享有的权利:()

A.监督业主大会筹备组、业主委员会的工作

B.监督物业服务人履行物业服务合同

C.对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权

D.监督物业专项维修资金和公共收益的管理和使用

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第6题

业主委员会成员共同决定物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用。()
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第7题

业主转让房屋时,其账户上结余的住宅专项维修资金()。

A.暂存在物业服务企业

B.上交给业主委员会

C.随房屋所有权转移

D.退还给业主

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第8题

保修期满后物业维修、更新、改造的费用,说法正确的是:

A.A.专有部分的维修、更新、改造费用,由专有部分业主承担

B.B.部分共有部分的维修、更新、改造费用,由部分共有的业主分担;

C.C.全体共有部分的维修、更新、改造费用,由全体业主分担。

D.D.以上都对

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第9题

代收代管单位在房屋灭失后,该房屋分户账中结余的住房专项维修资金应返还()

A.物业服务企业

B.业主委员会

C.当地政府主管

D.业主

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第10题

业主在物业管理活动中应履行下列义务()。

A.参加业主大会会议,行使投票权

B.遵守管理规约,业主大会议事规则

C.按规定缴纳专项维修资金

D.按时交纳物业服务费用

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