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[单选题]

小明和小红是夫妻,二人婚后购买一处房产,登记在小明名下,二人协议离婚,约定该房产归孩子小牛(2000年4月26日出生)所有,以下签约行为正确的是()

A.提供离婚证、离婚协议、房产证,合同签署小明一个人签字

B.提供离婚证、离婚协议、房产证,合同签署小红一个人签字

C.提供离婚证、离婚协议、房产证,合同签署小牛一个人签字

D.提供离婚证、离婚协议、房产证,合同签署小明和小牛均签字

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第1题

小明和小红是夫妻,二人协议离婚,离婚后小明购买一处房产,登记在小明名下,以下签约行为正确的是()

A.提供离婚证+房产证,合同签署小明签字

B.提供离婚证+房产证,合同签署小红签字

C.提供离婚证+房产证,合同签署小牛委托小兰签字,但是本人所处环境不方便提供书面的委托书,承诺签后2天内提供书面委托书

D.以上说法均不对

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第2题

甲男乙女结婚后,甲男的父母为甲男购置一处房产,仅登记在甲男一人名下。对于该房产的归属,下列说法正确的是()。

A.甲男的个人财产

B.虽然登记在甲男的名下,但由于是婚姻关系存续期间购买的,所以应视为对甲男和乙女二人的赠与,属于夫妻共同财产

C.是甲男父母的财产

D.由甲男乙女协商决定

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第3题

小明和小红是夫妻,小明婚前贷款购买了一处房产,后续小明与小红离婚,约定该房屋归小明所有,小明与小兰再婚了,则以下签约行为正确的是()

A.提供离婚证、离婚协议、房产证,合同签署小明一个人签字

B.提供离婚证、离婚协议、房产证,合同签署小明和小红签字

C.提供离婚证、离婚协议、房产证,合同签署小明一个人签字,同时提供小兰同意出售证明

D.提供离婚证、离婚协议、房产证,合同签署小兰签字,同时提供小明同意出售证明

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第4题

本案例是关于离婚时共同租用公房的处理。张先生与肖女士是夫妻,张先生在结婚之前租用了单位的一套公房居住,结婚后张先生用夫妻二人的积蓄出资买下了该套公房,在此房屋的房产证上登记的却是张先生的名字,现在夫妻俩由于感情不和,正在商议离婚,该房屋如何分割?如果在张先生婚前以个人财产单独购买公房的情形下,则下列哪些说法正确的是()

A.应当将婚前以张先生财产购买的使用权确定为张某个人所有,剩余按共同财产分割

B.该房屋是夫妻共有财产

C.夫妻二人均分房产

D.该房屋为张先生个人的财产

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第5题

小明和小红是夫妻,婚前各自名下有过一笔公积金贷款已结清,目前名下有一套房,现想购买一套89平的房产,现申请商业按揭能贷款几成?()

A.5

B.4

C.6

D.3

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第6题

甲乙为夫妻,婚姻关系存续期间共同出资购买一处房产,登记在甲名下。后甲乙之间产生矛盾,甲决意离婚,私自将房产出卖给不知情的丙,二人签订房屋买卖合同,并办理过户登记,但尚未交清房款。乙发现后,按照《民法典》规定,可采取()措施。

A.因甲无权处分夫妻共同财产,可主张买卖合同无效,要求丙返还房产。

B.丙善意取得该房产,乙只能要求甲赔偿损失。

C.该房产登记在甲名下,为甲个人财产,乙无权干预甲对房产的处置。

D.该房产为甲乙共同共有,因房款未付清,丙尚未成为所有权人,乙可与甲丙协商,解除买卖合同。

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第7题

张先生夫妇准备离婚,对财产归属产生争执。夫妇二人结婚时未对婚姻关系存续期间所得财产归属作任何约定,下列财产中,属于张先生个人财产的是()。

A.张先生婚前购置的一辆机动车,婚后由夫妻共同使用至今

B.张先生婚后通过法定继承获得其父亲的一套房产

C.张先生婚后购买彩票中奖,获得奖金100万元

D.夫妻二人分居期间,张先生的住房公积金缴存额5万元

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第8题

下列关系中,不属于共同共有的是()

A.夫妻二人婚后共同积蓄所购买的商品房

B.合伙人对合伙财产

C.兄弟二人继承父母的房产

D.甲、乙共有一栋房子,甲主张按份共有,乙主张共同共有,但都没有证据

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第9题

梁某和前夫生有子女甲和乙,离异后梁某与秦某结婚,当时甲已参加工作并独立生活,乙尚未成年随梁某与秦某居住。梁某和秦某结婚后生下一女丙,另秦某有一私生子丁。后秦某、梁某同行遇车祸俱亡,留下秦父在秦某婚后送给秦某夫妻二人的房产一处,秦某与梁某的父母皆已亡故。据此分析该房产的继承权属于()

A.丙

B.丙、丁

C.乙、丙、丁

D.甲、乙、丙、丁

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第10题

‍‍ 甲、乙二人结婚后购得一处房产,以甲的名义办理了产权登记,后甲瞒着乙将房屋卖给了不知情的丙,并办理了房屋所有权登记,而乙对该房屋买卖行为不予认可。对此,下列说法中正确的是‍‍

A.买卖合同有效,房屋所有权未转移

B. 买卖合同无效,房屋所有权已转移

C. 买卖合同有效,房屋所有权已转移

D. 买卖合同无效,房屋所有权未转移

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