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[单选题]

客户在看新房,但是手里的首付不够差40万,首套购房。名下没有房产,私企工作,未婚,没有公积金。母亲69岁了,名下有个远洋城的房子,100万左右。怎么做更合理()

A.垫首付,先让客户买方,然后在返抵或者做信用贷款

B.先让客户抵押母亲名下的房产,然后垫首付。让客户购买新房

C.先让客户抵押母亲名下的房产,然后直接付首付

D.母亲的年龄大了不能贷款了,让母亲把房产转移到客户名下再抵押,然后付首付,购买新房

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第1题

假设你的客户,要卖一套二手房,房子150万(没有尾款),要买一套生态城的新房150万。首付不够,自己的房子还没卖。有什么更好的建议么()

A.建议客户降价处理,赶紧卖掉手中的房产去购买新房

B.建议客户先把新房定了,房子慢慢卖

C.建议客户可以做一个抵押,然后订房。不影响住,也不影响卖

D.建议客户找亲戚朋友借点首付

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第2题

客户孙女士,有一套全款的房产,价值300万,单身,离异,在公检法工作,需要购买新房(二套购房),房价200万,需要立刻交定金。现在客户首付没有,怎么操作合理()

A.给客户过一个营业执照。抵押客户的房产120万交首付

B.给客户做一个消费类型的抵押贷款,可以全款购房无需垫首付

C.给客户做一个信用贷款120万。给客户交首付

D.让客户自己全款购房,然后在返抵7成

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第3题

400来电中,客户诚心想买房但是首付不够,询问是否可以帮忙操作,正确的做法是()

A.因为400来电有录音,告诉客户可以加微信聊并告知操作

B.明确表示无此业务,不可操作

C.明确客户可以假离婚、办大额信用卡等

D.说不是很清楚,帮他询问一下

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第4题

客户背离的实质是()。

A.对客户关怀不够

B.价格高

C.服务差

D.竞争激烈

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第5题

客户背离的实质是()

A.对客户关怀不够

B.价格高

C.服务差

D.竞争激烈

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第6题

在看房顺序上,可以按照()的顺序。 A.差——较好——好 B.差——好——较好

在看房顺序上,可以按照()的顺序。

A.差——较好——好

B.差——好——较好

C.较好——好——差

D.好——较好——差

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第7题

C3-XR的全景天窗虽然好看,但是缺点也很明显,那就是 ()。

A.存在异响

B.无法打开

C.不够通透

D.安全性差

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第8题

C3-XR的全景天窗虽然好看,但是缺点也很明显,那就是 ()。

A.安全性差

B.不够通透

C.存在异响

D.无法打开

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第9题

客户下单的时候使用京东白条支付,但是白条额度不够,那客户下单的时候可以组合支付。()
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第10题

下列情况下,公司会限制股利发放的有()。

A.盈利不够稳定

B.筹资能力强

C.投资机会不多

D.收益可观但是资产流动性差

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