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[判断题]

二手经纪人小戴带客户储女士看房时,直销经纪人小缪一直陪同,那么小戴可以在录带看时将直销经纪人小缪添加为陪看人()

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第1题

以下哪种情况属于首看保护()

A.客户赵先生通过经纪人小A首次看房源Y,后期赵先生选择小B签约房源Y,则经纪人A为客户赵先生对于房源Y的首看人

B.客户赵先生通过经纪人小A首次看房源Y,后期赵先生选择小B签约房源H,则经纪人B为客户赵先生对于房源H的首看人

C.半年前经纪人小E带周女士首次看了房源Y,期间因为身体原因周女士未出来看房。近期周女士有时间,通过经纪人小O签约了房源Y,则经纪人小E为客户周女士对于房源Y的首看人

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第2题

关于带看录入,以下说法正确的是()

A.经纪人小U上午带客户王先生看房,下午客户爱人来复看。录入带看时小U将王先生及其爱人分两次有效带看录入

B.因为王先生及其爱人属于同一购房目的下的同组客户,所以小U在完成带看后录入了王先生的真实有效电话,添加王先生爱人为内网系统中的备用联系人

C.小U的客户孙女士临时来看房,因为过户抽不开时间,小U委托经纪人F帮忙带看。在录入带看时,小U录入了带看,并在带看跟进中备注说明此带看由F帮忙带看

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第3题

2021年1月3日,经纪人小张带客户李先生首次看了二手房源X。1月10日,经纪人小丁带李先生复看了房源X。1月20日,客户李先生通过经纪人小孟成功签约。假设二手业务首看保护期是15天,那么以下说法正确的是()

A.小张获得首看业绩

B.小张无法获得首看业绩

C.小丁获得首看业绩

D.小丁无法获得首看业绩

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第4题

客户徐女士今日首次看房,意向非常不错,经纪人小葛告知客户这边可以交2万定金定下房源,最近三天可以回家考虑一下,如果感觉不合适定金退回就可以。请问小葛的说法正确吗()
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第5题

()经纪人小高给客户介绍房子时,聊到容积率问题,请问现在小高带客户看的多层住宅,一般情况下,容积率是多少

A.0.5~1.0

B.1.0~1.5

C.1.5~2.0

D.2.0~2

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第6题

经纪人小B,1号上午联系客户张三进行线下VR带看,看房意向较好,小B趁热打铁,约定下午5点再次进行VR带看,针对这种情况(均符合有效带看条件),小B有几个VR有效带看()
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第7题

李先生通过经纪人小V看某小区的房源,在带看过程经纪人小V和李先生聊天得知了李先生本人其他的联系电话。以下做法错误的是()
A.李先生本人有多个联系电话时,经纪人小V在获知后第一时间添加到内网系统B.李先生本人有多个联系电话时,经纪人小V在获知后保存到了自己的手机通讯录里,未添加到内网系统C.小V在保存客户信息前,核实联系电话及其他基本信息并确定正确后才录入了内网系统D.李先生看房时带着自己家人和朋友一起来的,小V聊天中得知李先生的家人朋友都是为李先生的需求来看房的,那么小V在获得李先生家人朋友的联系电话时没有在第一时间添加备用联系人到内网系统
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第8题

经纪人小丽的以下行为会被判罚为“四类违规”的有哪些()
A.系统下了问题带看数据,小丽才发现在录入带看的时候把客户选错了,两个王女士搞混了B.小莉维护的业主阿姨因为年龄大了,也不是智能手机,所以没有办法自己操作业主活跃的,小莉在面访时用自己的手机帮助阿姨注册并登陆链家网进行了一系列的活跃操作并且顺带着把前几天她带阿姨看房的记录对自己进行了评价C.共带看了4套房源,在录带看时,小丽发现系统里只有3套了,经询问发现另外一套已经签定金了,所以小丽只录入了3套房子,在备注是说明了***套房源已被成交D.小丽约了自己的老客户孙先生看房,周日上午带看,下午小丽店面外出团建,周一晚上才回来,周二上班小丽维护客户时才发现周日的带看忘记录了
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第9题

窦小姐看中了一套二手商铺,在签买卖合同时,窦小姐要求经纪人小曹私下将此单的交易税费全包。按照公司规定小王不能私下包税,也不对客户胡乱承诺税费()
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第10题

经纪人小优接到一个贝壳网来电,下列做法不正确的是()

A.挂断电话后及时把客户录入A+系统中

B.挂机后给客户发送一条信息,让客户记住自己

C.接完后不用管了

D.积极替客户找房,并邀约出来带看

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第11题

经纪人小孟11月20日中午12点店面接待了想要出租房屋的刘先生,并获取了业主和房屋信息,小孟的以下做法中不正确的是哪几项()

A.小孟在当天下午13:25录入了该房源信息

B.当天下午12:50,小孟店面接待了租户汪女士,于是在未录入房源信息的情况下带汪女士去刘先生家看房

C.小孟应在了解完刘先生的委托意向并获取完业主和房屋信息后,立即与业主签署《出租委托登记表》

D.小孟应确保刘先生提供的是真实有效的地址

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