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第1题
在市场比较法中,类似房地产是指与估价对象处于同一供求圈内,并在用途、规模、档次、建筑结构等方
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第2题
所谓类似房地产,是指在( ),在用途、建筑结构、规划条件等方面与待评估的。
房地产基本类似的房地产。
A.房地产市场较发达的区域内
B.同一座城市里
C.一个完全竞争的市场上
D.同一供需圈内
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第3题
所谓类似房地产是指与估价对象房地产处在同一供求范围内,并且该两宗房地产在()等方面均为相同或相近似的房地产。
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第4题
所谓类似房地产,一般是指在()等几个方面与估价对象房地产是相同或相类似的。
A.所处地区
B.房产用途
C.使用年限
D.建筑结构
E.建筑高度
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第5题
与被估价房地产处在同一供求范围内,并在用途、规模、建筑结构、档次、权利性质等方面与被估价房地产相同或相似的房地产是指()。
A.可比实例
B.可比房地产
C.类似房地产
D.类似实例
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第6题
所谓()是指与估价对象处在同一供求范围内,并且在用途、规模、档次、建筑结构等方面与估价对象相同或相近的房地产。
A.收益性房地产
B.非收益性房地产
C.类似房地产
D.特殊房地产
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第7题
被征收房屋的类似房地产是指与被征收房屋处在同一供求范围内,并在用途、规模、()等方面相同或者相似的房地产。
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第8题
2、成本法估价中采用市场提取法求取成本利润率时,选取的类似房地产项目应与估价对象的()。(2015年《房地产开发理论与方法》真题)
A.土地取得方式相同
B.土地规划用途相同
C.项目规模大小相当
D.项目建设期长短相近
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第9题
替代原则又称比较原则,是指进行房地产估价时,依据同一市场上具有相近效用的类似房地产其价格
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第10题
与被估价房地产处在统一供求范围内,并在用途、规模、建筑结构、档次、权利性质等方面与被估价房地产相同或相似的房地产是指()。
A.可比实例
B.可比房地产
C.类似房地产
D.类似实例
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第11题
与被估价房地产处在统一供求范围内 并在用途 规模 建筑结构 档次 权利性质等方面与被估()
A.可比实例
B.可比房地产
C.类似房地产
D.类似实例
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