某拟建工业生产项目，基础数据如下。（1）建设投资5000万元（其中含无形资产600万元）。建设期2年，运营期8年。（2）资金来源为银行贷款和项目资本金。贷款总额为2000万元，在建设期内每年均匀投入贷款资金10

现拟建某工业建设项目，各项数据如下：

1、主要生产项目7 400万元(其中：建筑工程费2 800万元，设备购置费3 900万元，安装工程费700万元)；

2、辅助生产项目4 900万元(其中：建筑工程费1 900万元，设备购置费2 600万元，安装工程费400万元)；

3、公用工程2 200万元(其中：建筑工程费1 320万元，设备购置费660万元，安装工程费220万元)；

4、环境保护工程660万元(其中：建筑工程费330万元，设备购置费220万元，安装 工程费110万元)；

5、总图运输工程330万元(其中：建筑工程费220万元，设备购置费110万元)；

6、服务性工程建筑工程费160万元；

7、生活福利工程建筑工程费220万元；

8、厂外工程建筑工程费110万元；

9、工程建设其他费用400万元；

10、基本预备费费率为10%；

11、建设期各年涨价预备费费率为6%；

12、建设期为2年，每年建设投资相等，建设资金来源为：第一年贷款5 000万元，第二年贷款4 800万元，其余为自有资金，贷款年利率为6% (每半年计息一次)；

问题

试 将以上数据填入表 1(建设投资估算表)。

拟建某工业生产项目，其基础数据如下：

1．固定资产投资总额为5263.90万元(其中包括无形资产600万元)。建设期2年，运营期8年。

2．本项目固定资产投资来源为自有资金和贷款。自有资金在建设期内均衡投入；贷款总额为2000万元，在建设期内每年贷入1000万元。贷款年利率10%(按年计息)，由中国建设银行获得。在运营期初，按照每年最大偿还能力偿还。无形资产在营运期8年中，均匀摊入成本。固定资产残值300万元，按照直线法折旧，折旧年限12年。

3．本项目第3年投产，当年生产负荷达设计生产能力的70%，第4年达到设计生产能力的90%，以后各年均达到设计生产能力。流动资金全部为自有资金。

4．所得税税率33%。

5．项目的资金投入、收益、成本，见表1－1。

【问题】

1．计算建设期贷款利息和营运期固定资产折旧费、无形资产摊销费。

2．编制项目的还本付息表、总成本费用表和损益表。

3．编制项目的资金来源与运用表。

4．编制该项目的资产负债表。

5．从清偿能力角度，分析项目的可行性。

拟建某工业建设项目，各项费用估计如下：

(1)主要生产项目4410万元(其中：建筑工程费2 550万元，设备购置费1 750万元，安装工程费110万元)。

(2)辅助生产项目3 600万元(其中：建筑工程赞1 800万元，设备购置费1 500万元，安装工程费300万元)。

(3)公用工程2 000万元(其中：建筑工程费1 200万元，设备购置费600万元，安装工程费200万元)。

(4)环境保护工程600万元(其中：建筑工程费300万元，设备购置费200万元，安装工程费100万元)。

(5)总图运输工程300万元(其中：建筑工程费200万元，设备购置费100万元)。

(6)服务性工程150万元。

(7)生活福利工程200万元。

(8)厂外工程100万元。

(9)工程建设其他费380万元。

(10)基本预备费为工程费用与其他工程费用合计的10%。

(11)建设期内年均投资价格上涨率估计为6%。

(12)建设期为2年，每年建设投资相等(假定每年建设投资全部为银行贷款)，贷款年利率为11%(每半年计息一次)。

(13)建设期内投资方向调节税率为0%。

问题

(1)试将以上数据填入投资估算表(表1-1)。

(2)列式计算基本预备费、涨价预备费、投资方向调节税、实际年贷款利率和建设期贷款利息。

(3)完成建设项目投资估算表。

注：除贷款利率取两位小数外，其余均取整数计算。

拟建某工业性生产项目，建设期为2年，运营期为6年。项目资金投入见表1-1，基础数据如下： 1．固定资产投资估算额为2200万元，其中：预计形成固定资产2080万元(含建设期贷款利息80万元)，无形资产120万元。固定资产使用年限为8年，残值率为5%，按平均年限法计算折旧。在运营期末回收固定资产余值。无形资产在运营期内均匀摊入成本。 2．本项目固定资产投资中自有资金为520万元，固定资产投资资金来源为贷款和自有资金。建设期贷款发生在第2年，贷款年利率为10%，还款方式为在运营期内等额偿还本息。 3．流动资产投资800万元，在项目计算期末回收。流动资金贷款利率为3%，还款方式为运营期内每年末只还所欠利息，项目期末偿还本金。 4．项目投产即达产，设计生产能力为100万件，预计产品售价为30元/件，营业税金及附 加的税率为6%，企业所得税税率为15%。年经营成本为1700万元。 5．经营成本的2%计人固定成本(折．旧费、摊销费、利息支出均应计人固定成本)。 6．行业的投资收益率为20%，行业净利润率为25%。问题 1．计算该项目发生建设期贷款的数额，并填入项目资金投人表中。 2．编制项目借款还本付息计划表。 3．编制项目的总成本费用估算表。 4．计算项目的盈亏平衡产量和盈亏平衡单价，对项目进行盈亏平衡分析。 5．编制项目利润与利润分配表(法定盈余公积金按10%提取)，并计算项目的总投资收益率、项目资本金净利润率。 6．计算利息支付最多年份的利息备付率、计算期最末一年的偿债备付率。

某拟建工业建设项目，各项数据如下：

1．主要生产项目7400万元(其中：建筑工程费2800万元，设备购置费3900万元，安装工程费700万元)；

2．辅助生产项目4900万元(其中：建筑工程费1900万元，设备购置费2600万元，安装工程费400万元)；

3．公用工程2200万元(其中：建筑工程费1320万元，设备购置费660万元，安装工程费220万元)；

4．环境保护工程660万元(其中：建筑工程费330万元，没备购置费220万元，安装工程费110万元)；

5．总图运输工程330万元(其中：建筑工程费220万元，设备购置费110万元)；

6．服务性工程建筑工程费160万元；

7．生活福利工程建筑工程费220万元；

8．厂外工程建筑工程费110万元；

9．工程建设其他费用占建筑安装工程费、设备购置费之和的5%；

10．基本预备费率为10%；

11．建设期各年涨价预备费费率为6%；

12．建设期为2年，第一年、第二年分别投资60%和40%。建设资金来源为：第一年贷款5000万元，第二年贷款4800万元，其余为自有资金，贷款年利率为6%(每半年计息一次)；

13．固定资产投资方向调节税税率为0。

[问题一]

列式计算工程建设其他费用、基本预备费、涨价预备费、建设期贷款利息和固定资产投资方向调节税。

[问题二]

完成该建设项目固定资产投资估算表(表4-1)。

注：计算结果为百分数的，取两位小数，其余均取整数。

拟建某工业项目，建设期2年，生产期10年，基础数据如下：

1．第一年、第二年固定资产投资分别为2100万元、1200万元。

2．第三年、第四年流动资金注入分别为550万元、350万元。

3．预计正常生产年份的年销售收入为3500万元，经营成本为1800万元，税金及附加为260万元，所得税为310万元。

4．预计投产的当年达产率为70%，投产后的第二年开始达产率为100%，投产当年的销售收入、经营成本、税金及附加、所得税均按正常生产年份的70%计。

5．固定资产余值回收为600万元，流动资金全部回收。

6．上述数据均假设发生在期末。

[问题]

1．请在表2-1中填入项目名称的基础数据。

2．假设年折现率采用银行贷款利率(年利率12%，每半年计息1次)。试计算年实际折现率(要求列出计算式)、折现系数、折现净现金流量值和累计折现净现金流量值(不要求列出计算式，将数据直接填入表2-1中)。

3．计算动态投资回收期(要求列出计算式)。

(注：折现系数取小数点后三位，其余取小数点后两位)

某拟建项目在进行投资估算时，有如下数据及资料。

1．拟建工业项目年生产能力为1 000万吨。与其同类型的某已建项目年生产能力为500万吨，设备投资额为3000万元，该已建项目中建筑工程、安装工程及工程建设其他费用等占设备投资的百分比分别为55%、40%和15%。经测算，设备投资的综合调价系数为1.3，建筑工程、安装工程及工程建设其他费用的综合调价系数分别为1.25、1.15、1.05。

2．拟建项目投资中的2000万元为银行贷款，其余为自筹资金。贷款使用安排为：第一年400万元，第二年投资额为1000万元，第三年投资额为600万元。贷款年利率为8%，每季计息一次。

3．基本预备费按设备购置费、建筑工程费、安装工程费和其他费用之和的6%计算；项目建设期为 3年，各年投资比例分别为20%、50%和30%。建设期内年平均价格上涨4%。

问题

1. 用生产能力指数法估算该拟建项目的设备投资额。已知生产能力指数n=0.9。

2．确定该项目固定资产投资估算总额。

某企业拟兴建一项年产某种产品3000万吨的工业生产项目，目前市场价100元/吨。该项目由一个综合生产车间和若干附属工程组成。根据项目建议书中提供的同行业已建年产2000万吨类似综合生产车间项目主设备投资和与主设备投资有关的其他专业工程投资系数如表A.1所示。

拟建项目的附属工程由动力系统、机修系统、行政办公楼工程、宿舍工程、总图工程、场外工程等组成，其投资初步估计见表A.2所示。

据估计工程建设其他费用约为工程费用的20%，基本预备费率为5%。预计建设期物价年平均上涨率3%。该项目建设投资的70%为企业自有资本金，其余资金采用贷款方式解决，贷款利率7.85%(按年计息)。在2年建设期内贷款和资本金均按第１年60%，第２年40%投入。已知已建工程中流动资金占营业收入的1%。此比例不受产量和投资的影响。

问题：

试用生产能力指数估算法估算拟建项目综合生产车间主设备投资。拟建项目与已建类似项目主设备投资综合调整系数取1.20，生产能力指数取0.85。

动经费100万元。其他基本数据如下：

(1)建设投资1000万元。预计全部形成固定资产，固定资产使用年限10年，期末残值100万元。投产当年又投入资本金200万元作为运营期的流动资金。

(2)正常年份处营业收入为800万元，经营成本为300万元，产品营业税及附加税率为6%，所得税率为33%，行业基准收益率为10%，基准投资回收期为6年。

(3)投产第1年仅达到设计生产能力的80%，预计这一年得营业收入、经营成本和总成本均按正常年份的80%计算。以后各年均达到设计生产能力。

《工程造价案例分析》试题及答案

试题一(20分)

2009年初，某业主拟建一年产15万吨产品的工业项目。已知2006年已建成投产的年产12万吨产品的类似项目。投资额为500万元。自2006年至2009年每年平均造价指数递增3%.

拟建项目有关数据资料如下：

1.项目建设期为1年，运营期为6年，项目全部建设投资为700万元，预计全部形成固定资产。残值率为4%，固定资产余值在项目运营期末收回。

2.运营期第1年投入流运资金150万元，全部为自有资金，流动资金在计算期末全部收回。

3.在运营期间，正常年份每年的营业收入为1000万元，总成本费用为500万元，经营成本为350万元，营业税及附加税率为6%，所得税率为25%，行业基准投资回收期为6年。

4.投产第1年生产能力达到设计能力的60%，营业收入与经营成本也为正常年份的60%，总成本费用为400万元，投产第2年及第2年后各年均达到设计生产能力。

5.为简化起见，将“调整所得税”列为“现金流出”的内容。

问题：

1.试用生产能力指数法列式计算拟建项目的静态投资额。

2.编制融资前该项目的投资现金流量表，将数据填入答题纸表1.1中，并计算项目投资财务净现值(所得税后)。

3.列式计算该项目的静态投资回收期(所得税后)，并评价该项目是否可行。(计算结果及表中数据均保留两位小数)