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[多选题]

经纪人小王在5月8日签约了一单买卖合同,签约当日,业主收取第一笔客户5万元现金,小王于同日上传了此单合同的合同主体,并于合同详情页=定金收款模块生成一条定金收据记录,5月15日业主收取客户第二笔定金5万元,客户要求业主出具收取定金收据的证明,业主找到经纪人小王,此时关于小王可以进行的操作,下列说法正确的是哪几项()

A.在买卖合同详情页-定金收据模块,点击开收据按钮开具一条定金收据,定金收据金额为10万元

B.在买卖合同详情页-定金收据模块,点击开收据按钮开具一条定金收据,定金收据金额为5万元

C.通过合同系统点击开收据按钮开具的定金收据需要打印,业主线下签字完成后再次回传至系统并将纸质版的定金收据交付客户

D.通过合系统点击开收据按钮开具的定金收据中,开具方式显示为:随合同开具

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第1题

经纪人小王帮小李发起一单集中签约预约后,将该单转给了小李。此时,小王小李的系统中均可以看到这单预约单()
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第2题

经纪人小王没有通过公司法务4月组织的买卖合同签约考试,被关闭了买卖合同签约权限,关于小王在被关闭买卖合同签约权后,起草在线签约的买卖合同时添加陪签人环节,下列说法正确的是哪项()

A.虽然被关闭了买卖合同签约权,小王仍可以不添加陪签人,独立完成买卖合同的签约

B.小王只要在起草买卖合同时,添加店面其他任意经纪人作为陪签人,就可以进行买卖合同签约

C.小王在起草买卖合同时,只有添加有买卖合同签约权的经纪人后,才可以进行买卖合同签约

D.小王可以添加有租赁合同签约权的人作为陪签人,进行买卖合同的签约

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第3题

经纪人小王预约集中签约,选择客源时选择了一个客源ID,切预约单处于"待回访"状态,此时经纪人小李提交预约单时选择客源也可选择此客源ID()
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第4题

某经纪人4月30日推荐一单自如收房并签约,起租日为5月1日他的业绩为月租金×()

A.35%

B.90%

C.70%

D.100%

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第5题

经纪人王敏预约了一单买卖单,在签约前需要提示业主方只携带自己身份证即可()
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第6题

经纪人小李的客户与业主进入签约室进行约谈,经纪人小王跟业主说卖得太便宜了,并提出自己客户能出更高价格,使业主决定取消约谈,和经纪人小王的客户成交,该经纪人抢单行为的处罚不正确的是()

A.0.5分,不作为

B.3分,警告

C.6分,黄线

D.12分,红线1年

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第7题

经纪人小赵5月10日签约一单意向金协议,目前此单意向金协议已达到“下意向”状态,那么小赵在此单意向金协议上可以进行的操作有哪几项()

A.转定金

B.转签约

C.退意向金

D.修改

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第8题

"79、在签约室中经纪人陈洋向客户王磊介绍所属品牌的《安心服务承诺》中的“签前查封,损失先行垫付”,下列情形属于常见的查封房屋的有()

A.一个房屋的多个业主互相之间发生产权纠纷

B.房屋存在两个银行抵押,一押是在华夏银行办理的住房贷款,二押在平安普惠办理的贷款,并签署了房屋买卖合同

C.业主将同一房屋出卖给不同的客户,并签署了多个房屋买卖合同

D.业主急用钱将房子抵押变现,高额抵押导致资不抵债

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第9题

A2级别经纪人李智楠,本月成功签约一单,但他觉得自己提佣点太低,于是他把本单报在了级别为M6的师傅王喜名下,那么这种情况公司对于经纪人李智楠将会如何处理()
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第10题

某城市A店组的店组费率的配置如下:2020.1.1-2020.4.30,费率0%;2020.5.1-2020.7.31,费率8%;2020.8.1-2022.12.31,费率6%,经纪人在3月15日起草的合同,4月15日盖章并上传了主体合同,部分收款,经纪人签约后在走手续需要增加共有人,在5月15日修改了合同并审核通过,收取了剩余款项,此单合同针对A店组获取的店组费率应该是()

A.0%

B.6%

C.8%

D.5月15日前还是0%,之后收款就变成了8%

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第11题

小王通过中介出售房屋,声称是自己婚前全款的房屋,在未公证的情况下,经纪人只是核对当时房屋购买合同的签订日期在结婚日期之前,就相信了小王,进行了签约,此种做法尽到了审查义务()
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