若郑晓鸥名下另有一套台州市住宅，为其婚前以商业贷款的方式购买，且贷款未结清，以下描述正确的是（）

A.本次购房郑晓鸥夫妇可按二套申请商业贷款

B.郑晓鸥夫妇将亲亲家园的住宅出售后可按首套申请商业贷款

C.郑晓鸥将台州市的住宅贷款结清并出售后可按二套申请贷款

D.征信记录和查档各体现出一套住宅，郑晓鸥夫妇不能再申请贷款

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ABCD

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第1题

客户王婷，已婚，名下无房无贷款记录，配偶马云于婚前商业贷款购买一套香坊区住宅且商业贷款尚未结清，那么王婷和配偶马云想再次商业贷款购买苗圃小区的住宅，按照首套贷款利率执行（）

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第2题

杨娟已婚，个人名下无房；其配偶黄烜名下在吉安市有一套婚前商业贷款购买的住宅，目前贷款还未结清。目前杨娟想通过建设银行商业贷款购买一套青原区上江界的住宅，则她最低首付成数是（）

A.3成

B.4成

C.5成

D.6成

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第3题

吴张鸥，离异，名下仅有一套位于历下区的住宅，建筑面积98㎡，产权证登记日期2015年7月1日；（2）张涛池，男，50周岁，济南户籍，名下无房；配偶潘旭，48周岁，淄博户籍，在济南有一套写字楼，家庭名下无其它房产；张涛池名下还有一笔车贷未结清，车贷月供2000元，二人育有一子，邹可，今年19周岁；（3）张涛池通过商业贷款购买吴张鸥的住宅，谈判前吴张鸥的报价为125万元，张涛池出价116万元，最后成交价120万元。若张涛池使用等额本息还款方式，房贷月供3500元，则张涛池提供的收入证明月收入可以是（）元

A.7000

B.7700

C.11000

D.12100

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第4题

客户王军，已婚，洛阳人，在洛阳市区有一套商业贷款购买的三居室未结清，其配偶名下在洛阳市区有一套全款住宅是其婚前购买的，夫妻两人缴纳市公积金3年了，从未使用过公积金贷款，现欲通过省公积金在洛龙区购买一套两居室，经纪人告知客户可以使用公积金贷款且夫妻两人双职工公积金最多可以贷款55万（）

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第5题

业主翁慧佳，已婚，杭州户籍。配偶胡永波，上海户籍，名下有一套商业贷款购买的位于上海市的住宅，贷款未结清，除此之外家庭名下无房产，现夫妇二人欲以商业贷款的方式在购买一套68.88m2的住宅，则此次购买住宅首付最低应为3成（）

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第6题