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[单选题]

客户张兰通过链家经纪人刘鹏寻找承租房源,刘鹏以下关于租金支付方式的说法中正确的是哪一项()

A.现有支付方式月付、季付、半年付、年付

B.随便给都可以

C.可以使用支付宝微信等工具支付

D.只需要银行转账就可以

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A、现有支付方式月付、季付、半年付、年付
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第1题

南京链家非常国际店经纪人张劲门店接待了一位房主,房主想要将自己的房子出售,经过详细了解,张劲了解到该房主要报盘的房子是乡产房(乡里集体盖的房子,无区(县)及以上政府颁发的产权证),乡产房在南京不允许交易,张劲以下做法正确的是()

A.张劲将该房源录入系统并承诺尽快帮房主寻找客户

B.张劲刚入职,对乡产房不了解,通过咨询师父得知不能交易,委婉告知房主无法帮其出售房子

C.张劲得知乡产房不能交易,偷偷线下维护房源,帮房主寻找客户

D.张劲知道乡产房不能交易,于是直接婉拒了房主,没有录入系统

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第2题

业主王虎通过链家委托了一套位于当代城市家园的一套3居室,王虎希望自己的房源可以尽快的售出,经纪人刘美美跟客户介绍了链家APP的房源排序功能,以下影响刘美美介绍的房源排序规则正确的是哪几项()

A.该房源委托后35天内的新鲜度能够影响房源的排序

B.该房源30天内带看量能够影响房源的排序

C.业主王虎每天点击曝光按钮1次,能够影响房源排序

D.优质的房源照片和标准户型图能够影响房源排序

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第3题

客户张杨欲通过经纪人王鹏承租一套四居室,租金4000元/月,张杨只愿意给3000元佣金,若业主愿意,剩下的1000元佣金可以向业主收取()
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第4题

在新经纪人时代下,公司肩负着行业进步及发展、经纪人赢得职业尊严的使命,公司将严格遵守、并竭尽全力促使全体同事履行链家荣誉准则,以下哪些行为符合链家荣誉准则()

A.新经纪人李凯接到了一个客户委托电话,同事程雷无意中听到客户电话,并主动致电客户表明自己更专业,希望能够为客户提供服务

B.M店经理刘昌明每周为组内A序列经纪人培训业务知识,并制定了组内合作规则,为新人创造了良好的合作氛围

C.经纪人张天英得知业主在同业签约,故主动致电告知业主链家有客户,可出高价购买业主的房屋

D.经纪人陈晓龙接到一个客户咨询房源的电话,客户讲了一些房地产行业的专业术语后,陈晓龙就怀疑对方是同行业,便开始对对方进行人身攻击

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第5题

()经纪人武威在安居客发布了一套绿洲花园的住宅,该住宅内网报价为320万元,武威发布的价格为280万元,客户张妮发现后通过链家APP进行举报,武威近一年没有触犯红黄线及警告的记录,则核实此事后武威此次发布问题房源的行为将被记为黄线
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第6题

()新入职经纪人张鹏向师傅文玲咨询关于链家公益项目的问题,文玲告诉她截止到2017年4月,链家已经捐建了八所爱心小学。文玲的说法是正确的
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第7题

对于链家的违纪行为,下列说法错误的是()

A.经纪人王鹏通过互联网渠道散布客户隐私,应处于辞退处罚,永不录用

B.对同事使用不文明用语,应处于黄线处罚

C.扰乱公司正常办公秩序,应处于黄线处罚

D.小王在博学考试中作弊,此行为触犯了红线

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第8题

经纪人许鹏向客户刘元介绍此房南北通透,户型方正,采光很好“。许鹏的介绍,属于房源信息中的()。

A.交易条件信息

B.区位信息

C.实物信息

D.权益信息

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第9题

()客户张佳在链家APP上看中了一套三居室,并发起了约带看订单,那么以下哪些人可以优先参与抢单

A.该套房源的录入人

B.近60天带看过该套房源的经纪人

C.该套房源的实勘人

D.近60天内成交过该套房源所在小区的房屋的成交人

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第10题

链家IM和其他可以进行网络营销的平台()

A.链家网用户流量很大,可以给我们带来更多的客户咨询

B.客户对链家网上的信息真实性不认可,需要我们通过努力让其信任我们

C.通过带看、陪看、房源维护等动作,可以获取链家网展位

D.客户对链家网上的信息认可,也会把这份信任带到经纪人身上,我们作业可以更高效

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第11题

()《致链家人的一封信》中的经纪人小朱和王聪为客户提供了愉悦甚至超出客户期待的服务体验,为自己以及链家赢得了良好的声誉。同时也说明客户对服务的认知来自于各个方面,下列对客户服务感受会产生积极影响的因素是

A.带看过程中,经纪人携带房源推荐书、市场数据曲线图等标准化资料向客户讲解房屋

B.带看后,经纪人及时向客户进行带看反馈以及带看房源优劣对比

C.链家要求经纪人统一着正装,并通过搏学大考、专业通关等方式提升经纪人专业性

D.经纪人吴鸥的客户向吴鸥反映了一些朋友通过链家租房后产生的问题,吴鸥觉得这不是自己的客户就没管

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