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[单选题]

在国有土地租赁期限内需改变租赁合同约定用途的，承租人应当向提出申请，经批准，租赁双方重新签订租赁合同或签订补充合同，并根据改变的用途相应调整租金（）

A.城市规划管理部门

B.国有土地所有权代表

C.县级以上国土资源管理部门

D.国有土地所有者代表和城市规划管理部门

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ABCD

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D、国有土地所有者代表和城市规划管理部门

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第1题

国有土地租赁可以根据具体情况实行短期租赁和长期租赁。下列关于土地租赁年限的说法，正

确的有（）。

A．短期租赁年限一般不超过3年

B．短期租赁年限一般不超过5年

C．长期租赁具体租赁期限由租赁合同约定

D．最长租赁期限不得超过法律规定的同类用途土地出让最高年限。

E．租赁期限的长短与修建建筑物的性质和使用土地的年限无关

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第2题

以下需重新签订租赁合同的是（）

A.租赁一方当事人更名

B.租赁合同到期继续租用

C.由双方约定，改变租赁期限

D.租金的增减

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第3题

根据法律规定，可以允许租赁合同的变更情况包括（）。

A.因租赁双方当事人更名，房屋产权未发生转移时可变更合同

B.因租赁双方约定改变租赁房的用途或增减房屋用途，均可变更合同

C.因出租房屋面积的增减、附属物的增减等，也可变更合同

D.租金的增减或支付方式的改变可导致协议更改

E.由双方约定，改变租赁期限或者期限长短

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第4题

国有土地租赁期限在（)以上的，应由市、县土地行政主管部门与土地使用者签订租赁合同。

A.3个月

B.6个月

C.12个月

D.9个月

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第5题

市场营销人员通常从以下（），可以允许租赁合同的变更

A.因租赁一方当事人更名，房屋产权发生转移，承租人家庭分户或承租人死亡、迁移

B.因出租房屋面积的增减、附属物的增减

C.因租赁双方约定改变租赁房的用途或增减房屋用途

D.租金的增减或支付方式的改变

E.由双方约定，改变租赁期限或者期限长短

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第6题

租赁期限几个月以上的国有土地租赁，应当由土地行政主管部门与土地使用者签订租赁合同？

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第7题

租赁期限（)个月以上的国有土地租赁，应当由土地行政主管部门与土地使用者签订租赁合同。A．1B．2C．3

租赁期限()个月以上的国有土地租赁，应当由土地行政主管部门与土地使用者签订租赁合同。

A．1

B．2

C．3

D．6

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第8题

租赁期限()以上的国有土地租赁，应当由市、县土地行政主管部门与土地使用者签订租赁合同。

A.三个月

B.六个月

C.一年

D.二年

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第9题

租赁期限（）个月以上的国有土地租赁，应当由土地行政主管部门与土地使用者签订租赁合同。

A．1

B．2

C．3

D．6

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第10题

租赁期限()以上的国有土地租赁，应当由市、县土地行政主管部门与土地使用者签订租赁合同。

租赁期限（)以上的国有土地租赁，应当由市、县土地行政主管部门与土地使用者签订租赁合同。

A、三个月

B、六个月

C、一年

D、二十年

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第11题

在房地产租赁中，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定下列主要内容：()。

A.租赁期限

B.租赁性质

C.租赁用途

D.租赁价格

E.修缮责任

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