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[单选题]

客户刘宇欲出售家庭名下以及父母家庭名下的房产,刘宇找到德佑经纪人小胡,欲通过贝壳金融业务来清贷款解决房屋抵押问题,请问小胡对于贝壳安心赎5号金融业务年龄的描述,说法正确的是()

A.18-70周岁,具有完全民事行为能力

B.不满18周岁及超70周岁,不予准入

C.65-70周岁之间,增加直系亲属作为共同借款人

D.没有年龄限制

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D、没有年龄限制
18-70周岁具有完全民事行为能力不满18周岁及超70周岁不予准入65-70周岁之间增加直系亲属作为共同借款人
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第1题

欲出售的房产登记在未成年的业主女儿名下,若要委托出售,以下什么备件不是必要的()

A.未成年人的家庭户口本(至少包含:户主页、房屋所有人本人页、户主本人页)

B.父母或监护人的身份证明

C.监护公证(如监护人不是父母的情况下)

D.未成年业主的出生证明

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第2题

客户赵丹,已婚,欲购买一套位于武昌区的住宅。下列不会被认定为赵丹家庭名下住房套数的是()。

A.赵丹父母名下的一套汉阳区住宅

B.赵丹夫妻共有的一套洪山区住宅

C.赵丹配偶名下的一套江岸区商铺

D.赵丹20岁儿子名下的一套武昌区住宅

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第3题

王洛宇,13周岁,父母欲通过链家门店出售其王洛宇名下一套住宅,在签署存量房买卖合同时,门店告知必须父母双方和王洛宇到场,并携带和子女的出生证明,门店的要求是正确的()
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第4题

业主王半闲,已婚,欲出售名下一套登记于2011年6月12日的道里区的住宅,配偶张芳在大庆市有一套住宅,除此之外,家庭名下无其他房产,则出售此套住宅的时候,客户不需要缴纳个税。这种说法是正确的()
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第5题

()业主张佳(13周岁)通过我司出售了名下的一套三居室,产权登记时间为2016年5月,经纪人黄洁告诉他在核税时必须提供张佳父母的身份证,结婚证以及家庭户口本,黄洁的说法正确
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第6题

张先生欲出售名下位于卓锦城的住房一套,此房已满5年。一个月前张先生与其老婆购买了一套新房,目前已备案,家庭名下再无其他住宅。现客户康旭欲购买卓锦城的这套住宅,请问此次交易,会产生什么税()

A.契税

B.增值税

C.个税

D.土地增值税

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第7题

客户李某已婚,欲向银行申请140万元的住房贷款,经纪人计算发现,每月月供需还款11000元。其妻子刘某名下有笔汽车贷款每月还款1300元,仍需还款3个月。那么欲成功申请下来这笔住房贷款,李某和刘某的家庭月收入至少是()

A.24600

B.22000

C.23300

D.12300

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第8题

客户孙兴华名下有一套央产房,建筑面积122㎡,除此以外家庭名下无其他房产。在分得此房时孙兴华为正处级干部,现孙兴华欲出售此房,需要缴纳超标补偿款为49920元()
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第9题

客户刘小方,已婚暂无子女,其配偶王琪琪名下有一套通过商业贷款购买的郑州市金水区住宅,目前该笔贷款未结清,家庭名下再无其他住房及贷款记录,客户刘小方欲在郑州金水区通过商业贷款购买一套住宅。经纪人李子木告知客户此次贷款利率应按照首套标准执行()
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第10题

客户陈军,沪籍已婚,家庭名下无房,现欲购入业主张琳名下的一套3房,该3房为张琳于2011年以300万
元购入,建筑面积128.75平方米,此外张琳配偶名下另有一套办公楼,本次出售的税务核定价为800万元;张琳本次出售需要的税费有?(四舍五入,保留2位小数)()

A.个税免征

B.个税15.52万

C.增值税23.81万

D.增值税25.24万

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第11题

客户张良,已婚,育有一5岁儿子,现欲通过经纪人王芳购买一套五华区的住宅,在查询客户家庭名下已有住房套数时,王芳说法正确的是()

A.需要查询张良父母、配偶、岳父母和子女信息

B.需要查询与张良在一个户口本上的所有人信息

C.需要查询张良及其配偶,未成年子女信息

D.只需查询张良一人信息

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