业主请求物业服务人退还其已经收取的违规费用的，人民法院应予支持（）

A.业主请求物业服务企业退还其已收取的违规费用的，人民法院应予支持

B.物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院应予支持

C.业主与物业的承租人、借用人或者其他物业使用人约定由物业使用人交纳物业费，物业服务企业请求业主承担连带责任的，人民法院应予支持

D.业主违反物业服务合同或者法律、法规、管理规约，实施妨害物业服务与管理的行为，物业服务企业请求业主承担恢复原状、停止侵害、排除妨害等相应民事责任的，人民法院不予支持

A.建设单位与物业服务企业签订的前期物业服务合同，对业主不具有约束力

B.物业服务企业向业主委员会提出物业费主张的，人民法院应当告知其向拖欠物业费的业主主张权利

C.物业服务合同终止后，物业服务企业不需要退还已经预收的物业费

D.物业服务合同终止后，物业服务企业可以以存在事实上的物业服务关系为由请求业主支付物业费

A.业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，物业服务企业不可直接请求业主支付物业服务费用

B.已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳

C.已经出售并交付给业主的物业，物业服务费用由业主交纳

D.对于欠费业主，业主委员会应当督促其限期交纳

E.逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉

A.在约定期间退出物业服务区域

B.退还预收的装修保证金

C.妥善移交物业管理用房

D.继续收取业主欠交的物业费

E.为掌握的业主个人有关信息资料进行保密

A.物业服务合同终止前

B.物业服务合同终止后

C.交接工作完成前

D.交接工作完成后

A.未接受接受相关物业服务

B.无需接受相关物业服务

C.非欠费区间业主

D.诉讼判决其非物业费承担主体

E.不在小区居住

A、业主应当按照约定向物业服务人支付物业费

B、物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务，如业主未接受或者无需接受相关物业服务，可拒绝支付物业费

C、业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付

D、物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费