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[判断题]

市占率=报盘率×报盘成交效率=(链家报盘数量÷市场报盘数量)×(链家经单量家报最数量)是否正确()

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第1题

()MVP王明即将任职某店的商圈经理,其管理人数高达70余人,目前该店面的市场占有率为10%,王明制定了一套提升市占率的方案,其中以下说法错误的是哪一项

A.王明认为自己管理人数比较多,人手足,自己根本不需要面访业主,检查经纪人的面访情况就可以了

B.王明分析了一下自己责任盘的报盘率和报盘成交效率,发现报盘率尤其低,于是王明每天也为自己安排了驻守社区的时间

C.王明认为无论市场占有率是高还是低,房源聚焦是作为商圈经理必须要做的事情

D.王明把商圈分析作为了自己一项非常重要的工作,他认为熟悉商圈有利于赢得业主和客户对链家的信任

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第2题

指标集中计算链家交易市占率时用到以下哪项数据()

A.链家二手房报盘量

B.链家二手房网签量

C.链家二手房过户量

D.链家二手房在途单量

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第3题

下列哪一个是报盘率计算公式()

A.报盘率=链家成交量/市场网签量

B.报盘率=非链家报盘量/市场网签量

C.报盘率=(网签中链家成交量+非链家成交但有报盘量)/市场网签量

D.以上公式都不正确

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第4题

收取三证两书的意议,以下说法正确的是()

A.对于业主的好处:签署三证两书后,房源可在链家网与经纪人付费端口展示,吸引更多客户,加快成交速度.减少后期同事对业主索取三证的打扰

B.三证两书齐全后该房源展示在链家网,有机会接到400业主报盘

C.经纪人在带客户看签署了三证两书的房源时,可增加客户对房源的信任,提高成交率

D.先签署定金,后上传备件,经纪人无业绩

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第5题

业绩=客户数量x客户转化率+房源报盘量x报盘成交率()
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第6题

接待中,小明的做法错误的是()

A.接待的是位业主,为了让业主报盘,业主说什么价格就是什么价格报盘

B.发现业主咨询的问题,小明不太清楚,于是小明说自己是新人,这个问题不太清楚,找同事给解答

C.接待的是客户,小明凭主观意愿认为客户适合什么样的房子,直接给客户介绍房源

D.接待时,小明在交谈过程中讲解公司的规模、资源及服务便捷性优势;店面荣誉、成交量及市占率优势;个人荣誉等。让客户产生信任

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第7题

管家报盘率=()

A.管家报盘率= 租售中心累计新增买卖房源数/本期累计新增管家买卖报盘数*100%

B.管家报盘率=本期累计新增管家获取买卖租赁钥匙数/租售中心累计新增买卖租赁报盘数*100%

C.管家报盘率=本期累计新增管家买卖报盘数/租售中心累计新增买卖房源数*100%

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第8题

平台市占率=链家成交市占率+贝联成交市占率=链家维护市占率+贝联维护市占率,这个算法是否正确()
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第9题

报盘率:当前部门的房源量/该小区的所有在线房源量()
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第10题

钥匙得手率=()

A.钥匙得手率=本期累计新增管家获取买卖租赁钥匙数/租售中心累计新增买卖租赁报盘数*100%

B.钥匙得手率=本期累计新增管家买卖报盘数/租售中心累计新增买卖房源数*100%

C.钥匙得手率=租售中心累计新增买卖房源数/本期累计新增管家买卖报盘数*100%

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第11题

一个城市的佣金规模跟三个数据有关()

A.房屋流通率

B.中介渗透率

C.佣金费率

D.报盘率

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